Vente Maison de village 5 pièces 97 m2 à Alleins

146 500 €

Détails de l'annonce

Référence 3222 - Mise à jour le 28/05/2022

Nouvelle Exclusivité dans notre Agence Arthurimmo Mallemort.

Une maison de village de près de 100 m² plus un garage dans le charmant village d'Alleins.

Cette maison bénéficie d’un fort potentiel d'une belle luminosité et d'un emplacement agréable.
De nombreux travaux sont à prévoir, seule la toiture de la maison a été refaite en 2011.

L'habitation est sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine de 18m² et des toilettes séparées.
Au premier étage, vous retrouverez une première chambre spacieuse d’environ 21 m² ainsi qu'une seconde chambre de 12 m².
Au deuxième étage, le bien dispose d'une seconde cuisine de 13 m² environ et d'un salon lumineux de 21m².
Le troisième et dernier étage se compose de greniers aménageables.

Le garage se trouve en mitoyenneté de la maison. Vous bénéficiez de 30m² au sol, auxquels s'ajoutent une cave voutée d’environ 15m².

A l’étage du garage se trouve un grenier de la même superficie.

Restauration complète du bien à prévoir (électricité, isolation, double vitrage, plomberie, réagencement, sanitaires, mode de chauffage...).
Valorisation immobilière et chiffrage travaux à venir.

Les + : toiture maison récente, fort potentiel et une exposition agréable traversante,

Pour toutes informations concernant ce bien, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo Mallemort, située au 35 Rue Fernand Pauriol au 04 90 53 87 89.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1800
  • Surface habitable
    97 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel poele_bois poele
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2022-03-07
  • Poele bois
    1

À propos du prix

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146 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4.64 % TTC
  • Prix hors honoraires
    140 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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Cassandra DAMAMME
Commercial
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Cassandra DAMAMME
35 Rue Fernand Pauriol
13370 Mallemort
4.8
(97 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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