Vente maison / villa Mallemort (13370)
Mallemort
Réf. 2763
Maj : 22/02/2021
Détails du bien sur Mallemort
MAS 19ème sur un parc de 8376 m² en campagne - Mallemort (13)
Si vous recherchez le calme et la tranquillité mais à proximité des commodités et du Centre-ville alors cette propriété est faite pour vous !
L’Agence Arthurimmo.com de Mallemort vous propose de venir découvrir ce superbe et authentique Mas du 19ème siècle.
Située sur un parc de 8376 m² orné d’arbres et de prés, cette charmante demeure de 176 m² se compose d’un espace séjour / salon de 55 m² agrémenté d’une belle cheminée insert, d’une climatisation réversible, et d’une grande baie vitrée. Vous apprécierez le charme authentique des plafonds à la française de la cuisine de 24 m², aménagée et équipée, avec air conditionnée et cheminée insert. Vous aimerez profiter du grand patio attenant d’environ 42 m², véritable espace de vie semi-ouvert avec barbecue et cuisine d’été, permettant de prolonger les retrouvailles en famille ou entre amis.
Nous terminons le Rez-de-chaussée par une chambre, un WC séparé et une salle d’eau entièrement rénovée en 2014.
A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 22 m² chacune dont une avec salle d’eau privative et un espace grenier de 71 m² possédant 2 grandes ouvertures qui est entièrement aménageable à votre goût !
Vous profiterez également de plusieurs annexes pouvant être transformées pour agrandir la surface totale de ce mas en plus du grenier : une remise/atelier de 55 m² et une grange extérieure d’environ 80 m² dont la toiture est neuve et qui peut aisément être réunie à la bâtisse principale.
Éléments techniques et de confort : Zone Agricole, assainissement non collectif, eau par forage, air conditionné, cheminées inserts, baies vitrées, double vitrage en rez-de-chaussée, volets bois, portes bois massif, barbecue/cuisine d’été, abris voiture, toiture grange neuve + révision générale.
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 - Ingrid ROLLET - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630
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Surface176 m²
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Année de construction1800
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Pièces6
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Chambres3
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Salles d'eau2
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Toilette1
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Toilettes Séparéesoui
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Cheminéeoui
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Chauffageindividuel électrique
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Cuisineéquipée
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Climatisationoui
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Alarmeoui
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Séjour52 m²
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Terrain8376 m²
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Vueoui
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OrientationEst, Nord, Ouest, Sud
Consommations énergétiques

C
127 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kgeqCO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : HP IMMO09 | Siège social : 2 av Alsace Lorraine 09300 LAVELANET FRANCE | RCS : Foix 800623308 00049 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR71800623308 |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Ariège | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Ariège | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *
* : information non renseignée