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Vente Maison de village 7 pièces 182 m2 à Mallemort

540 000 €

+25

Détails de l'annonce

Référence 3282 - Mise à jour le 28/05/2022

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en Exclusivité cet ensemble immobilier comprenant un studio, un T2 et un T3, chacun avec un accès indépendant, un espace extérieur et avec compteur électricité individuel. Deux garages et des greniers aménageables.

Situé en plein cœur du village, en partie basse, proche des différentes commodités.
- En rez-de-chaussée, avec accès par la cour, vous trouverez le T2 entièrement rénové.
Une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec des carreaux de ciment, une salle de douche avec toilette (sanibroyeur) et un espace dressing. Un second toilette est situé à l’étage.
Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets bois.
Un espace extérieur peut être attribué au T2 ainsi qu’un garage.

- Au premier étage un appartement de T3, comprenant une entrée qui dessert une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un dégagement, une salle de bain et des toilettes séparés, ainsi que deux chambres.
Une grande terrasse d’environ 100m² et un garage de plus de 80m² complète ce bien.
Cet appartement bénéficie du double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, du chauffage central fioul et du raccordement à la fibre.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour cet appartement.

- Le studio est accessible par l’arrière de la bâtisse via une petite cour.
Le studio est au premier étage. Actuellement loué, le bail prendra fin en octobre 2022.
Il se compose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible néanmoins des travaux sont à prévoir.

La particularité de ce bien : 116m² de grenier aménageable !!
La quasi-totalité des toitures ont été refaites en 2015.
Nombreuses possibilités d’aménagement car plusieurs accès indépendants et il est possible de réunir l’ensemble des appartements pour créer une grande maison familiale.
Il n’y a pas de possibilités de créer plus de logements car le droit de passage est restreint.

Le plus : Notre Agence Arthurimmo Mallemort vous propose un Accompagnement personnalisé dans votre projet d’Agencement et Décoration.

DPE Studio : consommation: D émission: B 430€ à 650€ par an
DPE T3 : consommation: E émission: E 2040€ à 2850€ par an
DPE T2 : consommation: C émission: A 630€ à 900€ par an

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    182 m²
  • Surface terrain
    550 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    9
  • Nombre de salles de bain
    3
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    6
  • Nombre de WC séparés
    5
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    est,nord,ouest,sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel fuel climatisation
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2022-05-02
  • Nb garage
    5

À propos du prix

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540 000 €

Bilan énergétique

Ce bien vous est proposé par

Maxence PESENTI
Gérant
Maxence PESENTI
Arthurimmo.com Mallemort
35 Rue Fernand Pauriol
 13370 Mallemort
4.8
(97 avis )
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Prix du bien
325 000 €
Apport
5 000 €
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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