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Vente Villa 5 pièces 116 m2 à Puget

637 000 €

+23

Détails de l'annonce

Référence 3852 - Mise à jour le 20/09/2024

Magnifique villa de plain-pied, 116m² sur 3053m² de terrain, ...
COUP DE CŒUR pour cette magnifique villa de plain-pied d’environ 116m² habitables plus nombreuses dépendances sur 3053m² de terrain clos sur la commune de Puget (84360)

Les points déterminants :
Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état !
Climatisation réversible dans toute les chambres et pièce de vie,
Insert bois,
Terrain encore constructible,
Comble isolé en laine coton écologique (40cm),
Fosse septique refaite en 2013,
Toutes les constructions bénéficient d’un permis ou DP et d’une conformité,
DV partout,
Volets bois en très bon état,
Double garage,
Piscine maçonnée et pool house,
Terrain paysagé nécessitant peu d’entretien,
Olivier multi-centenaire,
Visiophone, portail et portillon en fer forgé,
…

Idéalement située, quartier calme au pied du Luberon (départ randonnée pédestre, VTT ou simple promenade directement depuis la maison), venez découvrir cette maison construite en 1985 qui a su évoluer au fil des années.

Elle se compose d’une entrée avec placard, s’ensuit une pièce de vie de plus de 60m² composée de trois espaces. D’abord une salle à manger lumineuse avec climatisation réversible donnant accès à une terrasse couverte et sur le jardin.
Puis une cuisine refaite récemment, équipée et aménagée, dotée d'une arrière-cuisine buanderie. La cuisine bénéficie d’une très belle verrière en fer forgé et à galandage permettant de fermer ou d’ouvrir sur la salle à manger en fonction de vos envies.
Et pour finir un séjour traversant avec un insert bois d’environ 30m² permettant l’accès à une terrasse avec pergola et au jardin.

Pour la zone nuit, un dégagement dessert trois chambres équipées de climatisation réversible, deux bénéficient de placard et d’un accès direct au jardin. Une salle de douche et un toilette séparé complètent ce bien.

Côté extérieur, une piscine maçonnée de 10x 5 avec régulateur de Ph et chlore automatique, un poolhouse, un local technique piscine, un local stockage et un double garage.

Le terrain est clos et paysagé en partie, vous pourrez notamment vous détendre au pied d’un magnifique olivier de plus de 300 ans.

En partie basse du terrain, il est possible de construire une seconde maison sans aucun vis-à-vis ni nuisance (idéal pour accueillir un proche ou pour du rapport locatif), portail électrique coulissant et portillon à gâche électrique.
Espace parking pouvant accueillir de nombreuses voitures

A noter : dans un souci d’organisation pour changement de région, vous pourrez devenir propriétaire de cette maison que fin mars 2025. (Vente longue)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1985
Surface habitable

116 m²
Etage

RDC
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

3
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Piscine

Oui
Orientation

sud
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel electrique convecteur
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Fosse septique

Oui
Vidéophone

Oui
Altitude

183
Date de réalisation du DPE

2024-08-26
Nb garage

1
Référence

3852

À propos du prix

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637 000 €

Honoraires à charge vendeur

Barème des honoraires
Taxe foncière

1 100 €

Bilan énergétique

Géorisques

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S'ensuit un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes et une suite parentale avec dressing, placard et salle d'eau donnant sur la terrasse.
Côté extérieur, terrain clos, grande terrasse avec pergola, piscine hors sol enterré de 5x3, grand espace parking.

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