Vendu : Maison 10 pièces 353 m2 à Alleins

Détails de l'annonce

Référence 4345766 - Mise à jour le 18/04/2024

Grande Maison de ville - Alleins (13)
L’agence Arthurimmo Mallemort vous présente en exclusivité ce bien rare situé sur la jolie petite Commune d’Alleins - 13980.
Sur une parcelle de 1732 m², cette grande maison de ville de plus de 350 m² de style « Maison de Maître » peut convenir aux amoureux de grands volumes ou aux investisseurs désireux de créer plusieurs logements d’habitations et/ou commerces et professions libérales.
Réparti dans un espace de près de 143 m², le Rez-de-Chaussée accueille un premier salon, un grand séjour avec belle hauteur sous plafond, cheminée et authentiques carreaux de ciment au sol, deux cuisines avec deux celliers, un bureau, une salle d’eau et une toilette.
Une cave à vins, deux locaux techniques et un grand garage de 53 m² complètent ce niveau.
L’accès au 1er étage se fait par un bel et authentique escalier central avec main courante en fer forgé. Le palier dessert 5 grandes chambres, une chambre de service de près de 20m² (ancien studio avec cuisine et salle d’eau) 2 salles de bains, une grande cuisine et 2 autres pièces à rénover qui peuvent accueillir de nouvelles chambres ou salons. Ces pièces se répartissent de chaque côté et représentent une surface totale d’environ 200 m².
Au 2ème étage, vous aurez accès à 146 m² de grenier à aménager en totalité pouvant porter la surface totale du bien à 580 m².
En extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec cuisine d’été et barbecue donnant sur un grand jardin arboré pouvant accueillir une piscine et un local technique de 20m².
Des nombreux travaux sont à prévoir sur ce bien pour qu’il retrouve sa splendeur d’antan (électricité, plomberie, étanchéité, murs intérieurs…)
Éléments techniques : chauffage central au fioul (1500L), double vitrage en RDC uniquement, gouttières, cheminée foyer ouvert, 2 puits.
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 – 07.66.56.67.09 - Ingrid ROLLET - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Année de construction

1850
Surface habitable

353 m²
Nombre d'étages

2
Nombre de pièces

10
Nombre de chambres

5
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

3
Nombre de WC

3
Nombre de WC séparés

2
Chauffage

individuel fuel radiateur
Cheminée

Oui
Cave

1
Interphone

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Barbecue

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

156
Nb garage

1
Référence

4345766

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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4.8 (133 avis )

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35 rue Fernand Pauriol
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