Vendu : Villa 4 pièces 92 m2 à Mallemort

Détails de l'annonce

Référence 5151756 - Mise à jour le 01/12/2021

L’agence Arthurimmo de Mallemort a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie villa d’environ 92,82 m² (99,71 m² de surface totale utile) édifiée sur une parcelle de 639 m² avec piscine et garage dans un quartier résidentiel calme de la ville et non loin des Commodités.
Sur 2 niveaux, vous trouverez en RDC : une entrée desservant une spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin avec un bel espace cuisine ouverte (41 m² au total), une grande chambre (16,87m²), un bureau ou petite chambre d’enfant (8,49m²) et une salle d’eau avec toilette.
A l’étage, vous profiterez d’un petit espace dressing et/ou cabinet de toilette avec lave mains, d’une belle chambre avec balconnet et d’une petite salle de jeux. Cet espace pourrait être réaménagé en suite parentale.
En extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos et sans vis-à-vis avec une belle piscine enterrée (9x4) dont le Liner a été changé en 2019. Un espace terrasse avec barbecue et une cave de 7m² comprenant le local piscine complètent cet espace.
Enfin, vous aurez la jouissance d’un garage d’environ 15m² avec accès depuis la maison.
Après quelques travaux de rafraîchissements, d’améliorations et d’agencement, cette villa vous offrira tout le confort nécessaire.

Éléments techniques : Construction de 1983 sur vide sanitaire – chauffage électrique – ancien double vitrage bois - volets bois à rénover - pompe piscine changée en 2018 – isolation : Murs en BA10+40 polystyrène, Laine de verre posée sur faux plafond. Taxe foncière = 793 euros

Pour toute information concernant ce bien, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 - 07.66.56.67.09 Ingrid ROLLET - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    92 m²
  • Surface terrain
    639 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cave
    1
  • Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Nb garage
    1

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Ingrid ROLLET
Commercial
Ingrid ROLLET
4.8
(88 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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