Vendu : Maison 4 pièces 92 m2 à Villelaure

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Détails de l'annonce

Référence 3173 - Mise à jour le 24/03/2023

Maison de plain-pied type 4 + dépendances sur 1301m² de terra...
Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de plain-pied d’environ 92m² (plus dépendances) sur 1301m² de terrain.
Elle se compose d’une belle entrée desservant un séjour cuisine d’environ 34m². La cuisine à récemment été refaite, elle est équipée et aménagée. Cette pièce bénéficie d'un poêle à bois et d’une climatisation réversible.
S’ensuit un dégagement qui dessert trois chambres, des toilettes séparés et une salle d’eau. Une des chambres bénéficie d’un placard et une autre d’un espace toilette (sanibroyeur) avec point d’eau, cette chambre donne sur une véranda à aménager selon vos souhaits.
En mitoyenneté à la maison, une buanderie et un garage.
Côté extérieur, vous pourrez découvrir une dépendance d’environ 43m² au sol à finir.
Celle-ci pourra être aménagée à votre convenance, en habitation, atelier ou garage !!
Une piscine hors sol et une terrasse couverte complètent ce bien.
La construction initiale date de 1983 et la dépendance fut construite avec permis de construire quelques années plus tard.
Le terrain de 1301m² concède une servitude de passage aux profits des maisons derrière celle-ci.
Et en bout de terrain une partie en restanque actuellement utiliser en potager.

Les points forts :
Maison de plain-pied, garage, double vitrage PVC ou bois et volets roulants électrique. Climatisations réversibles couloir et pièce de vie. Toiture révisée. Combles réisolées. Charpente traitée. Dépendance à aménager. Forage et arrosage automatique. Espace bassin avec petite cascade. Portail électrique.
Les moins :
Nombreux travaux de finitions à prévoir, fosse septique non conforme (en attente du rapport). Un réaménagement extérieur et des finitions intérieures sont à prévoir.

Idéalement situé sur la commune de Villelaure, à proximité de Pertuis, Aix en Provence et Cadarache.
Transport en commun et accès facile, les commodités sont à quelques minutes en voiture.
A visiter sans tarder !!

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Année de construction

1983
Surface habitable

92 m²
Surface terrain

1 301 m²
Etage

Plain-pied
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

3
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Piscine

Oui
Orientation

est,ouest,sud
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel electrique poele
Cheminée

Oui
Box

1
Double vitrage

Oui
Fosse septique

Oui
Connexion internet

Oui
Véranda

1
Travaux à prévoir

Oui
Dpe date

2021-12-13
Id apimo

6379499
Nb garage

1
Ref internal

3173

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Maxence PESENTI

Directeur général

Arthurimmo.com Mallemort

4.8 (120 avis )

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Maxence PESENTI

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35 rue Fernand Pauriol
13370 Mallemort

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