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Vendu : Maison 4 pièces 92 m2 à Villelaure

Détails de l'annonce

Référence 3173 - Mise à jour le 24/07/2024

Maison de plain-pied type 4 + dépendances sur 1301m² de terra...
Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de plain-pied d’environ 92m² (plus dépendances) sur 1301m² de terrain.
Elle se compose d’une belle entrée desservant un séjour cuisine d’environ 34m². La cuisine à récemment été refaite, elle est équipée et aménagée. Cette pièce bénéficie d'un poêle à bois et d’une climatisation réversible.
S’ensuit un dégagement qui dessert trois chambres, des toilettes séparés et une salle d’eau. Une des chambres bénéficie d’un placard et une autre d’un espace toilette (sanibroyeur) avec point d’eau, cette chambre donne sur une véranda à aménager selon vos souhaits.
En mitoyenneté à la maison, une buanderie et un garage.
Côté extérieur, vous pourrez découvrir une dépendance d’environ 43m² au sol à finir.
Celle-ci pourra être aménagée à votre convenance, en habitation, atelier ou garage !!
Une piscine hors sol et une terrasse couverte complètent ce bien.
La construction initiale date de 1983 et la dépendance fut construite avec permis de construire quelques années plus tard.
Le terrain de 1301m² concède une servitude de passage aux profits des maisons derrière celle-ci.
Et en bout de terrain une partie en restanque actuellement utiliser en potager.

Les points forts :
Maison de plain-pied, garage, double vitrage PVC ou bois et volets roulants électrique. Climatisations réversibles couloir et pièce de vie. Toiture révisée. Combles réisolées. Charpente traitée. Dépendance à aménager. Forage et arrosage automatique. Espace bassin avec petite cascade. Portail électrique.
Les moins :
Nombreux travaux de finitions à prévoir, fosse septique non conforme (en attente du rapport). Un réaménagement extérieur et des finitions intérieures sont à prévoir.

Idéalement situé sur la commune de Villelaure, à proximité de Pertuis, Aix en Provence et Cadarache.
Transport en commun et accès facile, les commodités sont à quelques minutes en voiture.
A visiter sans tarder !!


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1983
  • Surface habitable
    92 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique poele
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Véranda
    1
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    191
  • Date de réalisation du DPE
    2021-12-13
  • Nb garage
    1
  • Référence
    3173


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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35 rue Fernand Pauriol
13370 Mallemort
4.8
(136 avis )
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