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Villa 4 rooms 92 sq m in Mallemort

Ad details

Reference number 2918 - Updated on 03/02/2023

Villa environ 93 m² sur Mallemort (13)
L’agence Arthurimmo de Mallemort a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie villa d’environ 92,82 m² (99,71 m² de surface totale utile) édifiée sur une parcelle de 639 m² avec piscine et garage dans un quartier résidentiel calme de la ville et non loin des Commodités.
Sur 2 niveaux, vous trouverez en RDC : une entrée desservant une spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin avec un bel espace cuisine ouverte (41 m² au total), une grande chambre (16,87m²), un bureau ou petite chambre d’enfant (8,49m²) et une salle d’eau avec toilette.
A l’étage, vous profiterez d’un petit espace dressing et/ou cabinet de toilette avec lave mains, d’une belle chambre avec balconnet et d’une petite salle de jeux. Cet espace pourrait être réaménagé en suite parentale.
En extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos et sans vis-à-vis avec une belle piscine enterrée (9x4) dont le Liner a été changé en 2019. Un espace terrasse avec barbecue et une cave de 7m² comprenant le local piscine complètent cet espace.
Enfin, vous aurez la jouissance d’un garage d’environ 15m² avec accès depuis la maison.
Après quelques travaux de rafraîchissements, d’améliorations et d’agencement, cette villa vous offrira tout le confort nécessaire.

Éléments techniques : Construction de 1983 sur vide sanitaire – chauffage électrique – ancien double vitrage bois - volets bois à rénover - pompe piscine changée en 2018 – isolation : Murs en BA10+40 polystyrène, Laine de verre posée sur faux plafond. Taxe foncière = 793 euros

Pour toute information concernant ce bien, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 - 07.66.56.67.09 Ingrid ROLLET - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630


specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    92 sq m
  • Land area
    639 sq m
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Pool
    Yes
  • Heating
    individual electric convector
  • Cellar
    1
  • Box
    1
  • Intercom
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Internet connection
    Yes
  • Barbecue
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    7 Lotissement les Restanques
  • Dpe date
    2021-03-18
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    2918

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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35 rue Fernand Pauriol
13370 Mallemort
4.8
(115 reviews )
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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