Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cette charmante maison de village de type 4, d’environ 125m² plus une jolie cour sans vis-à-vis, et un appartement de type 2 d’environ 40m² avec entrée independante.

La maison se compose de la manière suivante :
L’entrée se fait par une très belle cour végétalisée desservant en rez-de-chaussée une entrée, une grande buanderie, des toilettes, un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine.
A l’étage vous retrouverez un espace bureau, une chambre et deux suites parentales avec chacune dressing, salle de bain / toilettes puis un balcon donnant sur la cour.
En extérieur, en plus de la cour, une terrasse couverte abrite une cuisine d’été avec barbecue et deux dépendances pour stockage / atelier.

L’appartement se compose comme suit :
Une entrée indépendante dessert une belle pièce de vie en rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte et aménagée sur séjour / salle à manger, à l’étage une chambre, une salle de bain / toilettes. Compteurs d’eau et d’électricité indépendants, actuellement louer 500€ / mois.

Quelques travaux seront à prévoir pour l’embellissement et l’amélioration de la maison.

Les plus de cette maison :
La proximité des commodités, le charme et les volumes de l’ancien, la cour intimiste et joliment paysagé et la rentabilité de l’appartement !
Amoureux des maisons de charme, ce bien est fait pour vous !

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette maison de village comprenant un appartement en duplex de type 3 avec garage, et un commerce en rez-de-chaussée.

Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-rue un commerce libre de tout bail pouvant être transformé en habitation (compteur individuel d’électricité), un palier desservant l'étage et une buanderie /cellier.

Au premier étage, un garage avec accès par la rue de derrière, une véranda avec volet roulant motorisé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cheminée et climatisation réversible, s'ensuit une salle de bain / toilettes.

Au dernier niveau, un palier avec climatisation réversible dessert deux grandes chambres avec placards.

Venez découvrir ce bien aux nombreuses possibilités : commerce + habitation, deux habitations ou tout simplement une seule maison.

La maison bénéficie du double vitrage PVC ou Alu, la toiture a été refaite il y a 12 ans, VMC, maison lumineuse, cheminée, climatisation réversible
A visiter sans tarder !

Notre Agence Arthurimmo Mallemort, vous propose à location sur Pertuis, un appartement T4 de 102 m² refait à neuf avec place de parking.
Appartement Libre à la location.


Cette appartement a l'avantage d'être indépendant et sur 2 niveaux.
En rez-de-chaussée, vous accédez par une porte indépendante à un hall d'entrée qui dessert, la cage d'escaliers et un local technique donnant sur une cave en sous-sol.
Ces 2 espaces sont idéals pour ranger vélos, poussette, outillages...

Au premier étage se trouve la partie habitation qui s'articule autour d'un couloir central. A gauche, un espace cuisine équipée (Schmidt) et séjour (environ 27 m²). Depuis la cuisine on accède à une première terrasse exposée Est de 37 m² + Abri de 7 m².
Dans la continuité du couloir côté gauche 1 grande chambre avec double dressing aménagé (17 m²).
Sur le côté droit, vous trouverez d'abord la salle de bain/douche. Entièrement refaite et équipée. Elle met à disposition, une baignoire, une douche puis un meuble double vasque ainsi qu'une colonne de rangement.
Depuis la salle de bain/douche, vous pourrez accéder à la seconde terrasse exposée ouest donnant sur le côté ville (également de 37 m²).
Dans le prolongement de la salle d'eau, se trouvent 2 autres chambres respectivement de 17 et 13 m² avec dressings aménagées.
Les toilettes sont en bout de couloir et disposent d'un lave main.

Les plus de ce bien :
- rare sur le marché
- entièrement refait en 2022 (cuisine, isolation, système chauffage, sols,peintures intérieures et extérieures,...)
- 2 systèmes de chauffage (climatisation réversible et chaudière électrique)
- Isolation des murs, double vitrage et ventilation
- 2 extérieurs et des espaces de rangement et stockage
- pas de charges de copropriété
- place de parking devant le logement.

A visiter sans tarder !

Agence Arthurimmo.com Mallemort - 04 90 53 87 89
mallemort@arthurimmo.com


HONORAIRES AGENCES : 1122 € pour chaque partie (locataires et propriétaires)
Dépôt de garantie : 1030€.