Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité ce joli appartement T2 avec terrasse et parking privatif.
Situé sur le domaine sécurisé du Golf international de Pont Royal, dans une résidence en premier étage, il se compose d’une entrée sur dégagement avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue exceptionnelle. Une chambre, une salle de bain, des toilettes séparés complète ce bien.
L’appartement est entièrement meublé, une place de parking privative se trouve à proximité.
Bail Pierre & vacances jusqu’au 30 septembre 2024, rapport annuel de 2819.30€ TTC, plus 3 semaines de loyers en nature reparties sur l'année et réservé aux propriétaires.
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 101
Ne tardez plus, venez visiter !
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Idéal investisseur !!
Votre agence Arthurimmo.com Mallemort vous propose à la vente en exclusivité ce studio situé au 1er étage sur deux dans une petite résidence au cœur du village de Mérindol.
Il se compose d'une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, d'une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparés.
Plafond provençal, VMC, double vitrage bois, interphone. L’appartement est en très bon état, électricité aux normes.
Copropriété comprenant 9 lots principaux pour 8 appartements. Pas de procédure en cours.
Copropriété gérée par ASL (association syndicale libre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située au 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort ou par téléphone du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 au 04 90 53 87 89.

Notre Agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette villa d’architecte construite en 2002, elle se situe dans le charmant village de Saint-Estève-Janson, proche du Puy-Saint-Réparade et de toutes ses commodités.
Cette villa d'environ 300 m² est implantée sur une parcelle de 1 472 m² et comprend un appartement indépendant, l’habitation principale en R+1, un espace parking, un jolie jardin paysagé avec une piscine équipée d’un jacuzzi et d’une nage à contre courant.

Les points forts :
Son cadre et environnement au calme, en bout d’impasse sans vis-à-vis.
Ses vues dominantes et son ensoleillement.
Ses volumes, vastes et confortables, son agencement.
Sa très faible consommation énergétique A-A : La maison est Autosuffisante, elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques avec revente de surplus ainsi que d’une Eolienne silencieuse (environ 3000€ / an).
Le jardin aménagé et végétalisé doté des clôtures naturelles.
Une vaste terrasse exposée sud conduisant à la piscine.
Une piscine en forme libre avec une nage à contre-courant et un jacuzzi.
L’accès au canal de Peyrolles, permettant l'utilisation de l'eau pour un forfait annuel d’environ 80€.
L'arrosage automatisé.
La possibilité d'agrandir de 120m² environ selon e PLU en vigueur.

L’habitation principale présente en rez-de-jardin une vaste entrée donnant accès un grand espace comprenant une cuisine ouverte (et une arrière-cuisine) sur un séjour, salle à manger le tout lumineux et bénéficiant de la vue sur le jardin. Un salon cosy articulé autour d'une cheminée en insert complète cet espace.
S’ensuit des toilettes indépendantes, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne. L'une des chambres dispose d'un accès direct au jardin et bénéficie d'une vue des plus agréable.

A l’étage, une zone palière pouvant servir de bureau, puis une suite Parentale avec une vue imprenable sur le Luberon, des toilettes indépendantes et une salle d'eau lumineuse.

L’appartement en rez-de-parking se compose d’une cuisine, plusieurs pièces pouvant accueillir séjour, salle à manger et chambres. Pour finir une salle d'eau et des toilettes complètes ce niveau.
Cet espace indépendant peut être utilisé de plusieurs façons :
Habitation à destination locative (plein ou saisonnier)
Pied à terre confortable pour famille et amis.
Espace pour du loisirs et réception
Bureau ou atelier ...

Produit atypique pour grande famille, famille intergénérationnelles, personnes souhaitant développer une activité de chambre d'hôte ou location ou enfin souhaitant travailler depuis chez soi !
Nous restons à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter en Agence Arthurimmo Mallemort 04 90 53 87 89
Ou par mail mallemort@arthurimmo.com