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Real estate real estate in Mallemort (13370)

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Mallemort 13370

INVESTISSEMENT LMNP

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel.
Il s’agit d’un appartement meublé de 2 pièces d'environ 42.85m2 disposant d’une terrasse et d’une place de parking.

Situé au sein du magnifique Hôtel & Spa 4 étoiles "LE MOULIN DE VERNEGUES" à proximité du Domaine International du Golf de Pont Royal à Mallemort.

Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec bar et kitchenette d’où l’on peut accéder à la terrasse avec vue dégagée sur le golf.
S'ensuit une chambre, une salle de douche et bain puis des toilettes.

Mobiliers et agencement haut de gamme compris dans la vente ainsi qu’une part des PPUC (Parties Privatives à Usage Commun) dont la rétrocession aux copropriétaires est en cours.

Le bâtiment où se trouve cet appartement date de 2012.
Bail commercial valable jusqu’au 1er mars 2033.
Loyer garanti par an 7 924,57 euros HT soit 660,38 euros HT par mois
Taxe foncière hors TEOM à la charge du propriétaire 459€/an
Charges de copropriété par an ~ 110€/an
Copropriété comprenant 147 lots repartis entre appartements et parkings

Le Moulin de Vernègues Hôtel & Spa occupe une bâtisse du XVIIe siècle, au cœur de la Provence. Accès au parcours de golf de Pont Royal, qui se trouve à quelques pas de l'établissement. Le domaine comprend également une piscine extérieure, un spa et un restaurant.
A 30 km d’Aix-en-Provence et à 47 km d’Avignon. L’aéroport de Marseille-Provence se trouve à 35 km.

Sold
Exclusive
14
Mallemort 13370

En exclusivité, votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied d'environ 83m² sur une parcelle de 640m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec de grandes ouvertures, d’une cuisine aménagée, d’un cellier buanderie avec accès extérieur comprenant une chaudière, et d’un séjour avec climatisation réversible donnant sur une terrasse côté Sud-Ouest.
Deux chambres avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées complètent ce bien.
A l'extérieur, vous trouverez un espace jardin avec barbecue, une jolie terrasse exposée sud avec pergola, un atelier avec accès indépendant et deux abris de jardin.
Une partie du terrain est non exploitable.
Notre avis : Fort potentiel pour cette maison qui se trouve dans un quartier calme, au bout d’une impasse. Pas de vis-à-vis, jolie vue.
A visiter d’urgence !!!!
Quelques petits travaux d’amélioration sont à prévoir notamment à l’extérieur.

Sold
10
Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente ce bel appartement en rez-de-chaussée d'environ 43m² avec terrasse, jardinet et place de parking.
Situé sur le Domaine International du Golf de Pont Royal à Mallemort, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse couverte et dans le prolongement un jardinet d'environ 27 m².
Depuis l’entrée, nous accédons à une chambre puis, une chambre cabine, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement est vendu entièrement meublé, un bail Pierre & Vacances est en cours jusqu'au 31 octobre 2021.
L'appartement est en bon état, les charges de copropriété s'élèvent à 225€ par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, les charges générales du Domaine et du parking.
Le Domaine du Golf de Pont Royal est verdoyant et calme. Il est sécurisé.
Sa situation géographique est idéale entre les Alpilles et le Luberon. Il est se trouve à 40 minutes d’Aix-en-Povence (dont Aix TGV) et 10 minutes de l’Autoroute A7.
Plus de renseignements au 04 90 53 87 89

8
Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente ce bel appartement de type 2/3 pièces d'environ 41m² plus une terrasse de 12m² et une place de parking.
Ce bien est situé dans le domaine du Golf international de Pont Royal à Mallemort, au premier étage d’un petit bâtiment.
Il se compose d’une entrée avec placard desservant une chambre avec rangement et une chambre cabine. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d’eau avec toilettes.
Pour finir une pièce de vie comprenant séjour, cuisine équipée et aménagée et salle à manger donnant sur une terrasse couverte d’environ 12m².
L’appartement est en très bon état et bénéficie d’un mobilier récent.
Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, l’électricité les assurances etc… et sont d’environ 224€ par mois (appartement + parking).
Actuellement sous bail commercial P&V.

9
Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cet appartement de type 2/3 d'environ 36m² plus une terrasse de 11m² et une place de parking privative.
L’appartement se trouve sur le domaine sécurisé du Golf de Pont Royal à Mallemort. Entre Alpilles et Luberon, proche de l’autoroute A7 qui dessert Aix en Provence et Avignon.
Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une chambre, une chambre cabine, une salle de bain et une salle d'eau / toilettes.
S'ensuit un séjour / cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte d'environ 11m² avec vue dégagée.
L'appartement restera entièrement meublé pour la vente.
Une place de parking privative complète ce bien.
Actuellement sous bail Pierre & Vacances jusqu'au 31 octobre 2022.
L'appartement est en bon état, les charges de copropriété s'élèvent à 265€ par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, les charges générales du Domaine et du parking.
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89.

14
Mallemort 13370

COUP DE COEUR assuré pour cette jolie maison de village de type 4 d'environ 102m² plus petite terrasse en plein centre du village de Mallemort.
Cette maison fut entièrement rénovée en 2008 en alliant le charme de l’ancien avec des prestations modernes.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, un bureau et une buanderie.
Au premier étage une belle pièce de vie traversante d'environ 39m² comprenant un espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon donnant sur une terrasse, pour finir sur ce niveau des toilettes séparés avec lave mains.
Au deuxième et dernier étage, un grand palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain / douche et des toilettes séparés avec lave mains.
Des belles prestations pour cette maison : toiture, électricité et plomberie entièrement refait en 2008, pierres apparentes, climatisation réversible dans toutes les pièces, fer forgé pour les rambardes et la montée d'escaliers, double vitrages, VMC, possibilité de mettre l'aspiration centralisée...
Vous l’aurez compris, vous n'avez qu'à poser les valises.
Proche des différentes commodités, écoles, collège et commerce multiples.
Mallemort est un joli village provençal, entre Alpilles et Luberon. Proche de l’autoroute A7.

Bien soumis au régime de la copropriété de 3 lots principaux. Pas de syndic ni d’ASL.
Charges annuelles d’environ 98€
VENTE LONGUE : Le bien sera libéré par les propriétaires mi-février 2023

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située au 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04 90 53 87 89.

18
Mallemort 13370

Si vous recherchez une maison spacieuse d’un standing irréprochable, votre Agence Arthurimmo de Mallemort vous fera découvrir ce bien aux prestations haut de gamme.
Cette partie de bâtisse située en campagne, a été entièrement rénovée jusqu’en 2018 avec des matériaux de grande qualité. Mitoyenne d’un côté (séparation par un mur) cette maison est édifiée sur une parcelle de 639 m² où une piscine enterrée entièrement sécurisée, un espace cuisine d’été et un Garage/Atelier attenant d’environ 18 m² avec mezzanine de rangement vous accueilleront.
En intérieur, vous pourrez profiter d’une spacieuse pièce de vie avec sa belle cuisine moderne d’environ 18 m² entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon confortable avec poêle à granules de près de 40 m².
Vous trouverez également un espace buanderie et une jolie chambre avec sa salle de bains privative tout confort.
A l’étage, 2 chambres avec vélux et placards aménagés et une salle d’eau avec douche italienne et double vasque complètent ce niveau.
En extérieur, vous pourrez vous détendre sur la belle terrasse avec Pergola au Sud donnant accès à la piscine chauffée et sécurisée créée en 2018 et à la cuisine d’été.
En campagne, cette maison n’est pas reliée au tout à l’égout ni à l’eau de ville mais la fosse septique est conforme (rapport du SPANC 2022) et l’eau est générée par un forage.
Éléments techniques et de confort : clim réversible, poêle à granules, Double vitrage PVC et Alu, volets roulants, arrosage automatique programmable, forage (7m), chauffe-eau + adoucisseur, portail automatique, piscine chauffée, taxe foncière 900 €, travertin au sol + parquet stratifié, 2 toilettes suspendues…
Vous l’aurez compris, il n’y a plus qu’à poser ces valises…
Pour toutes informations concernant ce bien, veuillez contacter l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol (13370) ou par téléphone du lundi au samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 - 07.66.56.67.09 Ingrid ROLLET EI (Entreprise Individuelle) - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630

Exclusive
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Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous présente à la vente et en exclusivité cette belle maison de village de type 4, avec une place de parking, une cave et plusieurs espaces extérieurs.

Depuis la cour, vous pourrez accéder au salon en partie voûté, cette pièce lumineuse a le charme de l'histoire puisqu'elle abrite un vieux four à pain qui alimentait le château au Moyen-âge !

S’ensuit une cuisine à la disposition atypique avec plusieurs espaces d’aménagement possibles, on y trouve une deuxième entrée depuis la rue, idéale pour décharger les courses.
Au demi-niveau au-dessus, un palier dessert une première chambre donnant sur une petite terrasse,
Un dégagement avec un dressing et une vaste chambre avec deux fenêtres.
Au dernier étage, une très grande chambre donnant sur un balcon où vous apprécierez la vue incroyable sur le clocher de l’église de Mallemort.
A l’extérieur, vous pourrez découvrir plusieurs espaces de détente et repas, entourés de végétations.
Une place de parking close devant la maison et une grande cave voûtée accessible depuis la rue complètent ce bien.

Notre avis : Cette maison coup de cœur se trouve au calme, en bout d’impasse, proche des différentes commodités. Elle bénéficie de très belles vues et peu de vis-à-vis.
Produit rare, à visiter rapidement !

Chauffage électrique dans toute la maison, fenêtres double vitrage PVC ou simple vitrage bois, exposition sud-ouest et ouest, maison entièrement rénovée entre 1995 et 1997.
Taxe foncière : 700 euros

Sold
5
Mallemort 13370

A vendre sur la commune de Mallemort, un appartement d’environ 68 m2 situé au premier étage (sur deux) d’une petite résidence calme.
L’appartement est constitué comme suit :
Desservi par une entrée avec grand placard prolongeant sur une buanderie, deux grandes chambres, une salle de bains et toilettes séparés.
Dans la continuité, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager récent), d’environ 30 m2 avec une belle vue dégagée.
L’avantage non négligeable, une petite loggia avec toiture en verre et entièrement carrelée.
Appartement à rafraichir, possédant tout le confort : double vitrage PVC, volets roulants manuels, VMC.
Facilité pour se garer
Proche de tous commerces, écoles, collège, complexe sportif, marché…
Charges trimestrielles de 157 euros, taxe foncière de 511 euros.
Ne tardez pas pour visiter cet appartement atypique !
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter l’agence Arthurimmo.com de Mallemort 04 90 53 87 89 (35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort du lundi au samedi de 9h à 18h)

Exclusive
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Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort propose aux exploitants agricoles professionnels d'acquérir ce terrain entièrement plat et non constructible d'une superficie de 5817m².
Exclusivement réservé aux exploitants agricoles.
Caractéristiques principales : non clos, arboré,friche, présence d'un puits, non bâti.
Pour toutes informations concernant ce terrain, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol, 13370 ou par téléphone du lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 ou au 07.66.56.67.09 - Ingrid ROLLET EI (Entreprise Individuelle) - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630

Exclusive
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Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en Exclusivité cet ensemble immobilier comprenant un studio, un T2 et un T3, chacun avec un accès indépendant, un espace extérieur et avec compteur électricité individuel. Deux garages et des greniers aménageables.

Situé en plein cœur du village, en partie basse, proche des différentes commodités.
- En rez-de-chaussée, avec accès par la cour, vous trouverez le T2 entièrement rénové.
Une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec des carreaux de ciment, une salle de douche avec toilette (sanibroyeur) et un espace dressing. Un second toilette est situé à l’étage.
Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets bois.
Un espace extérieur peut être attribué au T2 ainsi qu’un garage.

- Au premier étage un appartement de T3, comprenant une entrée qui dessert une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un dégagement, une salle de bain et des toilettes séparés, ainsi que deux chambres.
Une grande terrasse d’environ 100m² et un garage de plus de 80m² complète ce bien.
Cet appartement bénéficie du double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, du chauffage central fioul et du raccordement à la fibre.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour cet appartement.

- Le studio est accessible par l’arrière de la bâtisse via une petite cour.
Le studio est au premier étage. Actuellement loué, le bail prendra fin en octobre 2022.
Il se compose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible néanmoins des travaux sont à prévoir.

La particularité de ce bien : 116m² de grenier aménageable !!
La quasi-totalité des toitures ont été refaites en 2015.
Nombreuses possibilités d’aménagement car plusieurs accès indépendants et il est possible de réunir l’ensemble des appartements pour créer une grande maison familiale.
Il n’y a pas de possibilités de créer plus de logements car le droit de passage est restreint.

Le plus : Notre Agence Arthurimmo Mallemort vous propose un Accompagnement personnalisé dans votre projet d’Agencement et Décoration.

DPE Studio : consommation: D émission: B 430€ à 650€ par an
DPE T3 : consommation: E émission: E 2040€ à 2850€ par an
DPE T2 : consommation: C émission: A 630€ à 900€ par an

Exclusive
5
Mallemort 13370

En exclusivité, votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente une maison comprenant une partie habitation et un grand garage.
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-rue, vous trouverez un grand garage d'environ 33m² qui donne l'accès au premier étage où se trouve la partie habitation.
Une belle pièce de vie d'environ 32m² comprend un séjour salle à manger et une petite cuisine.
S'en suit une salle d'eau et des toilettes séparées.
En mezzanine, une chambre d’environ 19m². Actuellement ouverte sur le séjour mais pouvant être facilement fermée.
Quelques travaux d'améliorations et de rafraîchissements sont à prévoir.
Nombreuse possibilité pour ce bien, possible de créer un accès pour le garage et un accès pour le logement de manière indépendante.
Proche des commodités, quartier calme.
A visiter sans tarder.


Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Mallemort, située au 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort. 04 90 53 87 89

Exclusive
9

Land | 600 sq m

€ 193.500
Mallemort 13370

En exclusivité, sur la commune de Mallemort, votre agence Arthurimmo vous propose à la vente ce magnifique terrain constructible d'environ 600m² avec un hangar en pierre d'environ 64m² au sol.
Ce terrain bénéficie d'une superbe vue, plusieurs projets sont possibles :

Le hangar qui peut accueillir environ 4 voitures servirait de garage, puis construction d'une maison individuelle sur le terrain. (Constructible à 40%)

Deuxième projet, création d'un plancher dans le hangar pour surélévation et agrandissement du hangar pour créer au premier étage une habitation, le rez-de -chaussée du hangar resterait un garage.

Les viabilités sont en bordure, suivant projet, des travaux de terrassement sont à prévoir.
Le terrain est arboré, hors lotissement, dans un secteur calme.
La toiture du hangar a été refaite dans les années 2000. Il bénéficie également d’une mezzanine pour stockage.
Produit extrêmement rare, à visiter sans tarder.


Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Mallemort, située au 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort. 04 90 53 87 89.

Sold
2
Mallemort 13370

Nous vous proposons sur la commune de Mallemort, un joli terrain constructible de 541m² proche du centre et de toutes les commodités.
Ce terrain est issu d'un détachement de parcelle, il est exposé Sud -Est, l'assainissement sera collectif.
Il est vendu libre constructeur et le permis d'aménager est déjà accepté.
Toutes les viabilités sont à proximité.
Nous vous attendons pour plus de renseignements.

Sold
Exclusive
15
Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cette jolie maison de type 4 d'environ 120m² sur une parcelle de 276m².
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée desservant une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte, un grand séjour / salle à manger de 43m² avec cheminée ouverte, une chambre avec petit dressing, des toilettes séparées, une belle salle de bains/douche entièrement rénovée et un cellier / buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une donnant sur une terrasse privative.
Coté extérieur vous pourrez profiter d'un petit jardin arboré et clos, d'une première terrasse couverte donnant sur la cuisine et d’une autre avec pergola donnant sur le salon, d’un atelier d'environ 12m² et d'un local de stockage d'environ 4m².

NOTRE AVIS :
Coup de cœur assuré pour cette maison de charme qui bénéficie de beaux volumes et d’une exposition sud.

Située en partie basse du village de Mallemort, proche des différentes commodités.
Chauffage central par pompe à chaleur, adoucisseur, double vitrage PVC et survitrage, parquet flottant dans les chambres, système castellas pour la cheminée ouverte.
Mallemort est un petit village du Nord Bouches Du Rhône, entre Luberon et Alpilles.
A 15 minutes de l’autoroute A7, 30 minutes d’Avignon, 40 minutes d’Aix En Provence

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