Immobilier à vendre à Bouches-du-Rhône (13)

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité ce joli appartement T2 avec terrasse et parking privatif.
Situé sur le domaine sécurisé du Golf international de Pont Royal, dans une résidence en premier étage, il se compose d’une entrée sur dégagement avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue exceptionnelle. Une chambre, une salle de bain, des toilettes séparés complète ce bien.
L’appartement est entièrement meublé, une place de parking privative se trouve à proximité.
Bail Pierre & vacances jusqu’au 30 septembre 2024, rapport annuel de 2819.30€ TTC, plus 3 semaines de loyers en nature reparties sur l'année et réservé aux propriétaires.
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 101
Ne tardez plus, venez visiter !
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Votre agence immobilière Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de village d’environ 70m² entièrement rénovée en 2017.
Elle est composée d'un séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un grand cellier/buanderie et à l'étage un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparés.
Situé en partie basse du village, à proximité des différentes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette maison bénéficiant de beaux volumes et pouvant être divisée en un commerce et une habitation.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un patio intérieur, une grande cave et un atelier.
A l'étage, 4 chambres, un dressing et une salle de bain.
Au dernier, deux grands greniers aménageables !
Toiture en partie refaite, double vitrage PVC partout, tableau électrique récent et salle d'eau rez-de-chaussée récent également.
Il est possible de créer un commerce en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, ainsi qu'une habitation en 1er et deuxième avec également une entrée indépendante.

Fort potentiel ! Des travaux intérieurs sont à prévoir !!

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en état futur d’achèvement sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES »,cet appartement de type 2 avec terrasse et parking.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !

- Acquisition possible en statut « Loueur meublée non professionnelle » (LMNP)
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à charge du vendeur
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose en exclusivité cet appartement de Type 1 avec terrasse.
Secteur Conception / Chave, proches des facultés et des différentes commodités.
Situé au 2éme étage sur 8, il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec petite cuisine donnant sur une terrasse de 6m², s’en suit une salle d’eau avec toilettes.
L’appartement est en très bon état, rénové il y a 3 ans, chauffage et eau chaude collective. Il sera vendu avec le mobilier, idéal investissement !
Charges annuelles comprenant l’eau froide, chaude, le chauffage et les charges générales de la copropriété : 688€
Taxes foncières 885€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES », cette villa 3 pièces, avec terrasse, jardin et parkings.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !


Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette maison de village d'environ 90m² plus grenier aménageable, jardin et grand garage de 64m².
Situé en plein cœur du village, à proximité des commodités, elle se compose en rez-de-chaussée d'un immense garage (64m²) avec porte sectionnelle électrique, et d'un petit jardinet.
A l'étage un palier dessert une pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau / toilette et un dressing.
Au dernier, une grande chambre avec placard de plus de 25m² et un grenier aménageable.
La toiture a été refaite, il y a le double vitrage PVC, cependant des travaux de rénovation sont à prévoir.
Fort potentiel, à visiter rapidement.

LIBRE DE BAIL

Votre agence immobilière Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environ 31 m²en rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 7m² et jardin de 35m².

Idéalement situé sur le domaine du golf de Pont Royal, à proximité des différentes activités, restaurations etc...

Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour / petite cuisine donnant sur l’extérieur, une chambre, des toilettes séparés et une salle de bain.
Une terrasse couverte et un jardinet privatif complète ce bien.

L'appartement est en bon état.
Le domaine du golf de Pont Royal bénéficie d'une entrée avec gardien, d'un golf international 18 trous, de restaurants, supérette, centre équestre, parc aquatique…

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l’électricité et les différentes charges inhérente au domaine (l'entretien des espaces verts, des jardins privatifs, du poste de garde, des voiries etc…)

Montant moyen annuel de la quote-part de charges ~ 3000€ soit 250€ par mois. (Eau, électricité, copropriété)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur !
Votre agence Arthurimmo Mallemort a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de type 4 avec garage, place de parking et jardin dans le charmant village de la Roque d’Antheron.
Vous cherchez votre future résidence principale ? secondaire ? dans un environnement calme et sécurisé ? A proximité des différentes commodités ?
Alors cette maison est faite pour vous !
Construite en 2005, elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine Schmidt refaite récemment et entièrement aménagée et équipée, s’ensuit un séjour avec climatisation réversible donnant l’accès au jardin.
Des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l’étage un grand palier dessert trois chambres dont deux avec placard aménagé, et la dernière avec grand dressing puis, une salle de bain et des toilettes séparés.
A l’extérieur, un garage avec espace buanderie accessible depuis la maison, un jardin clos et arboré, une terrasse avec pergola et une place de parking non close.
Maison mitoyenne sur une face (chacun son mur).
La résidence est située dans un environnement calme mais proche à pied du village, et elle bénéficie d’une grande piscine.
Pas de travaux à prévoir, double vitrage partout, moustiquaires, climatisation réversible séjour, radiateur à inertie récent, VMC, volets bois en très bon état/ ou neuf, fibre optique…
Copropriété de 34 lots sans procédure en cours.
Charges d’environ 120€ par mois comprenant l’eau froide, l’entretien de la piscine, portail électrique, espaces vert, voirie, assurance…
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous présente à la vente cette jolie maison de 88m² habitables, entièrement de plain-pied et comprenant 3 chambres, garage et piscine sur une parcelle d'environ 849m².

Les + de cette maison :
• Panneaux photovoltaïques avec environ 1500€ de rentabilité par an (reste 7 ans au contrat)
• 3 belles chambres avec placards
• Grande pièce de vie d'environ 42m² avec cuisine équipée, poêle à granulés, climatisation réversible et baie vitrée à galandage donnant sur l’extérieur.
• Construction semi-traditionnelle de 2006 sur vide sanitaire (accessible)
• Espace piscine sécurisé, fond plat (ligne d’eau 1.50m) + pool house
• Espace parking
• Jardin clos et paysagé
• Garage

Cette maison se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et séjour, des toilettes séparés.
Un dégagement donne accès à trois chambres avec placards et une salle d’eau refaite récemment.
Un garage avec espace buanderie complète ce bien.
Côté extérieur, un portail électrique dessert un espace parking, jardin clos et paysagé, grande terrasse avec pergola en fer forgé, espace piscine sécurisé avec pool-house et un abri de jardin en bois pour stockage.

Mallemort (13370) se situe à environ 35km d’Aix en Provence, village bénéficiant de toutes les commodités (médecins, écoles, collège, grande surface, cinéma, nombreuses associations…). Entre Alpilles et Luberon, gares TGV d’Aix en Provence et d’Avignon à proximités.
Autoroute A7 à 9 km.

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Elodie et Alexandre de l'agence Arthurimmo Mallemort vous proposent en exclusivité à la vente un local commercial d'environ 81m² sur 2 niveaux, proche du centre ville de Salon de Provence.
Le local est libre de toute activité, avec parking public à proximité.
Actuellement composé de plusieurs bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, les espaces peuvent être disposés différemment.
Vous bénéficiez de 2 entrées, ainsi que de grandes vitrines.
Emplacement à forte visibilité.

Affaire suivie par Elodie GILBERT (EI) RSAC : 798361986 et Alexandre LABROCHE (EI) RSAC : 790732291

Elodie Gilbert : 06 11 60 13 02
Alexandre Labroche : 06 63 78 65 65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant un studio, un T2 et un T3, chacun avec un accès indépendant, un espace extérieur et avec compteur électricité individuel. Deux garages et des greniers aménageables.

Situé en plein cœur du village, en partie basse, proche des différentes commodités.
- En rez-de-chaussée, avec accès par la cour, vous trouverez le T2 entièrement rénové.
Une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec des carreaux de ciment, une salle de douche avec toilette (sanibroyeur) et un espace dressing. Un second toilette est situé à l’étage.
Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets bois.
Un espace extérieur peut être attribué au T2 ainsi qu’un garage.

- Au premier étage un appartement de T3, comprenant une entrée qui dessert une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un dégagement, une salle de bain et des toilettes séparés, ainsi que deux chambres.
Une grande terrasse d’environ 100m² et un garage de plus de 80m² complète ce bien.
Cet appartement bénéficie du double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, du chauffage central fioul et du raccordement à la fibre.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour cet appartement.

- Le studio est accessible par l’arrière de la bâtisse via une petite cour.
Le studio est au premier étage.
Il se compose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible néanmoins des travaux sont à prévoir.

La particularité de ce bien : 116m² de grenier aménageable !!
La quasi-totalité des toitures ont été refaites en 2015.
Nombreuses possibilités d’aménagement car plusieurs accès indépendants et il est possible de réunir l’ensemble des appartements pour créer une grande maison familiale.

Le plus : Notre Agence Arthurimmo Mallemort vous propose un Accompagnement personnalisé dans votre projet d’Agencement et Décoration.

DPE Studio : consommation: D émission: B 430€ à 650€ par an
DPE T3 : consommation: E émission: E 2040€ à 2850€ par an
DPE T2 : consommation: C émission: A 630€ à 900€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES », cette villa 5 pièces avec terrasse, jardin et parking.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !
Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose en exclusivité ce produit RARE à la vente car en plein centre du village, dans une impasse au calme et proche à pied des différentes commodités (écoles, collège, médecins, commerces etc…).

Caractéristiques principales :
Construction de 2013, 98m² habitables pour 160m² au sol, 3 chambres avec chacune une terrasse, un bureau, une grande terrasse avec piscine et jacuzzi intégré, un garage et 3 places de parkings!

Cette maison se compose d’une pièce de vie d’environ 40m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un séjour avec poêle suspendu à l’éthanol et climatisation réversible. Toilettes et salle d’eau complètent ce rez-de-chaussée.

A l’étage, un grand dégagement avec placard dessert une première chambre donnant sur une grande terrasse de 17m², une deuxième chambre, un bureau ayant une terrasse commune de presque 5m², enfin une troisième et dernière chambre avec également une terrasse de plus de 8m².
Sur ce même niveau vous trouverez une jolie salle d'eau et des toilettes séparés.

Un des atouts de cette maison se situe au 2émé étage, où vous trouverez un grenier aménagé d’environ 62m² au sol pouvant être organisé à votre convenance : salle de jeux, de cinéma, bureau, suite parentale (arrivée d’eau et écoulement en attente) …

Côté extérieur, une grande terrasse en travertin et en bois, une piscine avec jacuzzi intégré, clôture en bois flotté, garage avec un accès intérieur à la maison, et 3 places de parkings.

Résidence de 11 lots parkings compris, charges de 100€/ an pour l’assurance
Pas de travaux à prévoir, simplement rafraichissement au besoin et remplacement de deux pompes pour la piscine (environ 2500€)

A visiter sans tarder !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente ce bastidon meublé de type 3 sur 131m² de terrain situé sur le Domaine du Golf de Pont Royal.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec salle à manger, séjour et cuisine ouverte et équipée. Des toilettes et un rangement sous escaliers complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres en plafond cathédrale dont une avec balcon. S’ensuit une salle de bain avec toilettes.
Coté extérieur, une terrasse et un jardinet privatif avec vue sur la pinède.
Placement libre dans le hameau.
Bail Pierre & vacances, rapport annuel de 5600€ TTC, Quotes-parts des charges : 4570€/ an (charges de copropriété, entretien jardin privé, eau, edf)
4 semaines reparties sur l'année réservé aux propriétaires.
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 60
Ne tardez plus, venez visiter !

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.