Appartement à vendre à Mallemort (13370)

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en état futur d’achèvement sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES »,cet appartement de type 2 avec terrasse et parking.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !

- Acquisition possible en statut « Loueur meublée non professionnelle » (LMNP)
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à charge du vendeur
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Investissement avec loyers garantis (LMNP)

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel.
Il s’agit d’un appartement meublé de 2 pièces d'environ 42.85m2 disposant d’une terrasse et d’une place de parking.

Situé au sein du magnifique Hôtel & Spa 4 étoiles "LE MOULIN DE VERNEGUES" à proximité du Domaine International du Golf de Pont Royal à Mallemort.

Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec bar et kitchenette d’où l’on peut accéder à la terrasse avec vue dégagée sur le golf.
S'ensuit une chambre, une salle de douche et bain puis des toilettes.

Mobiliers et agencement haut de gamme compris dans la vente ainsi qu’une part des PPUC (Parties Privatives à Usage Commun) dont la rétrocession aux copropriétaires est en cours.

Le bâtiment où se trouve cet appartement date de 2012.
Bail commercial valable jusqu’au 1er mars 2033.
Loyer garanti par an 7 924,57 euros HT soit 660,38 euros HT par mois
Taxe foncière hors TEOM à la charge du propriétaire 459€/an
Charges de copropriété par an ~ 110€/an
Copropriété comprenant 147 lots repartis entre appartements et parkings

Le Moulin de Vernègues Hôtel & Spa occupe une bâtisse du XVIIe siècle, au cœur de la Provence. Accès au parcours de golf de Pont Royal, qui se trouve à quelques pas de l'établissement. Le domaine comprend également une piscine extérieure, un spa et un restaurant.
A 30 km d’Aix-en-Provence et à 47 km d’Avignon. L’aéroport de Marseille-Provence se trouve à 35 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente ce loft de 137 m² , 5 pièces et une belle terrasse de 30 m².
Situé au cœur du village de Mallemort, proche des différentes commodités, ce loft bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une grande pièce de vie d’environ 80m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée (Frigo, LV, plaque gaz, four, micro-ondes et hotte).
Cette pièce de vie bénéficie également d’une mezzanine d’environ 20m² au sol et lumineuse, pouvant être utilisée en bureau, salon tv ou chambre.
S’ensuit trois chambres, dont une avec dressing, et une autre donnant accès à la terrasse.
Une salle de bain, des toilettes séparés et un grand placard complètent ce bien.
Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible, la toiture a été entièrement refaite, baignoire balnéo, double ou triple vitrage, VMC.
Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots, les charges sont d’environ 225€ par an.
Possibilité de louer un garage à proximité.
Bien rare, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente ce superbe appartement traversant situé au dernier étage et bénéficiant d'une incroyable vue sur le Luberon.

Appartement de type 3 d'environ 57m², avec terrasse couverte type loggia de 21m² et une place de parking en sous-sol de la résidence.

Il se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse.
S’ensuit un dégagement desservant une première chambre avec placard, une salle de bain, des toilettes séparés, une salle de douche / buanderie et une deuxième chambre.

Une grande terrasse couverte de 21m² avec vue dominante et dégagée complète ce bien.

En sous-sol, une place de parking privative, l’immeuble bénéficie d’un ascenseur menant du parking à l’appartement et dans la copropriété vous pourrez profiter d’une piscine privée et surveillée.

La résidence a été construite en 2010, elle se trouve dans un environnement calme, non loin du cœur du village et des différentes activités (golf, practice, centre équestre, jeux enfants, restaurants…).
Le domaine du Golf de Pont Royal est un domaine sécurisé, entre Luberon et Alpilles, autoroute A7 à 10min, Gare TGV Aix en Provence ou Avignon.

Les charges sont d'environ 250€ euros par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretient de la piscine, du parking, de l’ascenseur, des charges du domaine et les différentes assurances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité ce joli appartement T2 avec terrasse et parking privatif.
Situé sur le domaine sécurisé du Golf international de Pont Royal, dans une résidence en premier étage, il se compose d’une entrée sur dégagement avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue exceptionnelle. Une chambre, une salle de bain, des toilettes séparés complète ce bien.
L’appartement est entièrement meublé, une place de parking privative se trouve à proximité.
Bail Pierre & vacances jusqu’au 30 septembre 2024, rapport annuel de 2819.30€ TTC, plus 3 semaines de loyers en nature reparties sur l'année et réservé aux propriétaires.
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 101
Ne tardez plus, venez visiter !
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en état futur d’achèvement sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES », cet appartement de type 3 avec terrasse, jardin et parkings.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !


- Acquisition possible en statut « Loueur meublée non professionnelle » (LMNP)
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à charge du vendeur
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Elodie et Alexandre de l'agence Arthurimmo Mallemort vous proposent à la vente un magnifique appartement T3 sur le domaine du Golf de Pont Royal.
L'appartement d'environ 47m² est situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence, avec un vue à 180° sur le Luberon et les Alpilles depuis la terrasse extérieure.
Implanté à l'angle de la résidence, il bénéficie d'ouvertures sur deux côtés et offre une belle luminosité.
Les + de l'appartement :
- 2 chambres
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- 1 place de parking attribuée
- Libre de tout bail
Pour plus de renseignements, contactez Elodie 06 11 60 13 02 OU Alexandre 06 63 78 65 65.

Investissement avec loyers garantis (LMNP)

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente un studio au sein du magnifique Hôtel & Spa 4 étoiles "LE MOULIN DE VERNEGUES" à proximité du Domaine International du Golf de Pont Royal à Mallemort.
L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, une belle chambre avec bar et kitchenette donnant accès à la terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparés.
L’appartement est vendu avec du mobilier haut de gamme, les loyers sont garantis jusqu’en mars 2033.
5 427.89 euros HT soit 452.32 euros HT par mois
Charges de copropriété par an ~ 73€
Copropriété comprenant 147 lots repartis entre appartements et parkings
Le Moulin de Vernègues Hôtel & Spa occupe une bâtisse du XVIIe siècle, au cœur de la Provence. Accès au parcours de golf de Pont Royal, qui se trouve à quelques pas de l'établissement. Le domaine comprend également une piscine extérieure, un spa et un restaurant.
A 30 km d’Aix-en-Provence et à 47 km d’Avignon. L’aéroport de Marseille-Provence se trouve à 35 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr