Maison à vendre

Notre Agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette villa d’architecte construite en 2002, elle se situe dans le charmant village de Saint-Estève-Janson, proche du Puy-Saint-Réparade et de toutes ses commodités.
Cette villa d'environ 300 m² est implantée sur une parcelle de 1 472 m² et comprend un appartement indépendant, l’habitation principale en R+1, un espace parking, un jolie jardin paysagé avec une piscine équipée d’un jacuzzi et d’une nage à contre courant.

Les points forts :
Son cadre et environnement au calme, en bout d’impasse sans vis-à-vis.
Ses vues dominantes et son ensoleillement.
Ses volumes, vastes et confortables, son agencement.
Sa très faible consommation énergétique A-A : La maison est Autosuffisante, elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques avec revente de surplus ainsi que d’une Eolienne silencieuse (environ 3000€ / an).
Le jardin aménagé et végétalisé doté des clôtures naturelles.
Une vaste terrasse exposée sud conduisant à la piscine.
Une piscine en forme libre avec une nage à contre-courant et un jacuzzi.
L’accès au canal de Peyrolles, permettant l'utilisation de l'eau pour un forfait annuel d’environ 80€.
L'arrosage automatisé.
La possibilité d'agrandir de 120m² environ selon e PLU en vigueur.

L’habitation principale présente en rez-de-jardin une vaste entrée donnant accès un grand espace comprenant une cuisine ouverte (et une arrière-cuisine) sur un séjour, salle à manger le tout lumineux et bénéficiant de la vue sur le jardin. Un salon cosy articulé autour d'une cheminée en insert complète cet espace.
S’ensuit des toilettes indépendantes, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne. L'une des chambres dispose d'un accès direct au jardin et bénéficie d'une vue des plus agréable.

A l’étage, une zone palière pouvant servir de bureau, puis une suite Parentale avec une vue imprenable sur le Luberon, des toilettes indépendantes et une salle d'eau lumineuse.

L’appartement en rez-de-parking se compose d’une cuisine, plusieurs pièces pouvant accueillir séjour, salle à manger et chambres. Pour finir une salle d'eau et des toilettes complètes ce niveau.
Cet espace indépendant peut être utilisé de plusieurs façons :
Habitation à destination locative (plein ou saisonnier)
Pied à terre confortable pour famille et amis.
Espace pour du loisirs et réception
Bureau ou atelier ...

Produit atypique pour grande famille, famille intergénérationnelles, personnes souhaitant développer une activité de chambre d'hôte ou location ou enfin souhaitant travailler depuis chez soi !
Nous restons à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter en Agence Arthurimmo Mallemort 04 90 53 87 89
Ou par mail mallemort@arthurimmo.com

Investissement locatif
L'agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente ce bastidon meublé de type 3 située sur le Domaine du Golf de Pont Royal.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec salle à manger, séjour et cuisine ouverte et équipée. Des toilettes et un rangement sous escaliers complète ce niveau.
Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres en plafond cathédrale dont une avec balcon. S’ensuit une salle de bain avec toilettes.
Coté extérieur, une terrasse et un jardinet privatif avec vue sur la pinède.
Placement libre dans le hameau.
Bail Pierre & vacances jusqu’au 30 septembre 2024, rapport annuel de 5600€ TTC, Quotes-parts des charges : 3652€/ an (charges de copropriété, entretien jardin privé, eau, edf)
4 semaines reparties sur l'année réservé aux propriétaires.
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 60
Ne tardez plus, venez visiter !
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Belle opportunité dans un quartier prisé sur Pertuis !
Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette petite maison de plain-pied, sur un terrain de 459m² entièrement clos.
Idéalement situé dans Pertuis, quartier au calme et apprécié, cette maison vous comblera par son potentiel et son cadre.
Elle se compose de la manière suivante : Une cuisine aménagée dessert un beau séjour d’environ 27m² en plafond cathédrale et avec cheminée ouverte, s’ensuit une petite véranda desservant l’extérieur.
Un dégagement donne accès à deux chambres, des toilettes et une salle de bain.
Une petite mezzanine complète ce bien.
A l’extérieur, un grand garage et une terrasse couverte avec barbecue.
L’ensemble des volets sont en Alu et ont été remplacés récemment. Cependant des travaux d’améliorations et de rénovations sont à prévoir.
A venir découvrir rapidement !!

Diagnostics en cours.

Pour plus d'informations Contactez Arthurimmo au
04 90 53 87 89.

Prix du bien : 314000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 4.67 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cette charmante maison de village de type 4, d’environ 125m² plus une jolie cour sans vis-à-vis, et un appartement de type 2 d’environ 40m² avec entrée independante.

La maison se compose de la manière suivante :
L’entrée se fait par une très belle cour végétalisée desservant en rez-de-chaussée une entrée, une grande buanderie, des toilettes, un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine.
A l’étage vous retrouverez un espace bureau, une chambre et deux suites parentales avec chacune dressing, salle de bain / toilettes puis un balcon donnant sur la cour.
En extérieur, en plus de la cour, une terrasse couverte abrite une cuisine d’été avec barbecue et deux dépendances pour stockage / atelier.

L’appartement se compose comme suit :
Une entrée indépendante dessert une belle pièce de vie en rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte et aménagée sur séjour / salle à manger, à l’étage une chambre, une salle de bain / toilettes. Compteurs d’eau et d’électricité indépendants, actuellement louer 500€ / mois.

Des travaux seront à prévoir.

Les plus de cette maison :
La proximité des commodités, le charme et les volumes de l’ancien, la cour intimiste et joliment paysagé et la rentabilité de l’appartement !
Amoureux des maisons de charme, ce bien est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette maison de village comprenant un appartement en duplex de type 3 avec garage, et un commerce en rez-de-chaussée.

Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-rue un commerce libre de tout bail pouvant être transformé en habitation (compteur individuel d’électricité), un palier desservant l'étage et une buanderie /cellier.

Au premier étage, un garage avec accès par la rue de derrière, une véranda avec volet roulant motorisé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cheminée et climatisation réversible, s'ensuit une salle de bain / toilettes.

Au dernier niveau, un palier avec climatisation réversible dessert deux grandes chambres avec placards.

Venez découvrir ce bien aux nombreuses possibilités : commerce + habitation, deux habitations ou tout simplement une seule maison.

La maison bénéficie du double vitrage PVC ou Alu, la toiture a été refaite il y a 12 ans, VMC, maison lumineuse, cheminée, climatisation réversible
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente, en exclusivité cette maison traditionnelle de 138m² habitable sur un terrain de 900m² entièrement clos.
Elle est située dans un secteur recherché de Pertuis, au calme au fond d'une impasse.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de 10m², d'un salon lumineux de 30m² avec accès sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'un WC séparé.
Un appartement de type 2 de 28m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC vient compléter ce premier niveau.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC.
Un grenier d'une surface de 52m² peut être aménagé selon vos envies.

Cette maison est lumineuse avec ses pièces de vie exposées sud. Elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Terrain piscinable. Parcelle de 900m² entièrement clôturée.

Chauffage : Pompe à chaleur et chaudière au fioul (chaudière 7 ans) peu utilisé.

Ce bien est suivi par Isabelle Verdenal, enregistré sous le numéro 911 246 536 Avignon, conseillère en immobilier, pour tout renseignements contacter l'agence Arthurimmo joignable au 04 90 53 87 89 .

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en état futur d’achèvement sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES », cette villa 5 pièces avec terrasse, jardin et parking.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !


- Acquisition possible en statut « Loueur meublée non professionnelle » (LMNP)
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à charge du vendeur
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en état futur d’achèvement sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES », cette villa 3 pièces, avec terrasse, jardin et parkings.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !

- Acquisition possible en statut « Loueur meublée non professionnelle » (LMNP)
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à charge du vendeur
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en état futur d’achèvement sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES », cette villa 5 pièces avec jardin, terrasse et parkings.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !


- Acquisition possible en statut « Loueur meublée non professionnelle » (LMNP)
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à charge du vendeur
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SOUS PROMESSE DE VENTE

Si vous recherchez une maison spacieuse d’un standing irréprochable, votre Agence Arthurimmo de Mallemort vous fera découvrir ce bien aux prestations haut de gamme.
Cette partie de bâtisse située en campagne, a été entièrement rénovée jusqu’en 2018 avec des matériaux de grande qualité. Mitoyenne d’un côté (séparation par un mur) cette maison est édifiée sur une parcelle de 639 m² où une piscine enterrée entièrement sécurisée, un espace cuisine d’été et un Garage/Atelier attenant d’environ 18 m² avec mezzanine de rangement vous accueilleront.
En intérieur, vous pourrez profiter d’une spacieuse pièce de vie avec sa belle cuisine moderne d’environ 18 m² entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon confortable avec poêle à granules de près de 40 m².
Vous trouverez également un espace buanderie et une jolie chambre avec sa salle de bains privative tout confort.
A l’étage, 2 chambres avec vélux et placards aménagés et une salle d’eau avec douche italienne et double vasque complètent ce niveau.
En extérieur, vous pourrez vous détendre sur la belle terrasse avec Pergola au Sud donnant accès à la piscine chauffée et sécurisée créée en 2018 et à la cuisine d’été.
En campagne, cette maison n’est pas reliée au tout à l’égout ni à l’eau de ville mais la fosse septique est conforme (rapport du SPANC 2022) et l’eau est générée par un forage.
Éléments techniques et de confort : clim réversible, poêle à granules, Double vitrage PVC et Alu, volets roulants, arrosage automatique programmable, forage (7m), chauffe-eau + adoucisseur, portail automatique, piscine chauffée, taxe foncière 1095 €, travertin au sol + parquet stratifié, 2 toilettes suspendues…
Vous l’aurez compris, il n’y a plus qu’à poser ces valises…
Pour toutes informations concernant ce bien, veuillez contacter l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol (13370) ou par téléphone du lundi au samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 - 07.66.56.67.09 Ingrid ROLLET EI (Entreprise Individuelle) - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en Exclusivité cet ensemble immobilier comprenant un studio, un T2 et un T3, chacun avec un accès indépendant, un espace extérieur et avec compteur électricité individuel. Deux garages et des greniers aménageables.

Situé en plein cœur du village, en partie basse, proche des différentes commodités.
- En rez-de-chaussée, avec accès par la cour, vous trouverez le T2 entièrement rénové.
Une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec des carreaux de ciment, une salle de douche avec toilette (sanibroyeur) et un espace dressing. Un second toilette est situé à l’étage.
Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets bois.
Un espace extérieur peut être attribué au T2 ainsi qu’un garage.

- Au premier étage un appartement de T3, comprenant une entrée qui dessert une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un dégagement, une salle de bain et des toilettes séparés, ainsi que deux chambres.
Une grande terrasse d’environ 100m² et un garage de plus de 80m² complète ce bien.
Cet appartement bénéficie du double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, du chauffage central fioul et du raccordement à la fibre.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour cet appartement.

- Le studio est accessible par l’arrière de la bâtisse via une petite cour.
Le studio est au premier étage. Actuellement loué, le bail prendra fin en octobre 2022.
Il se compose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible néanmoins des travaux sont à prévoir.

La particularité de ce bien : 116m² de grenier aménageable !!
La quasi-totalité des toitures ont été refaites en 2015.
Nombreuses possibilités d’aménagement car plusieurs accès indépendants et il est possible de réunir l’ensemble des appartements pour créer une grande maison familiale.
Il n’y a pas de possibilités de créer plus de logements car le droit de passage est restreint.

Le plus : Notre Agence Arthurimmo Mallemort vous propose un Accompagnement personnalisé dans votre projet d’Agencement et Décoration.

DPE Studio : consommation: D émission: B 430€ à 650€ par an
DPE T3 : consommation: E émission: E 2040€ à 2850€ par an
DPE T2 : consommation: C émission: A 630€ à 900€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo Pertuis vous propose en exclusivité cette magnifique maison, plus terrasse et garage sur la commune de Forcalquier.

Au pied de la Citadelle, maison chargée d’histoire datant du XIIe siècle pour une surface au sol d’environ 240 m² au sol. Une grande terrasse de 42m² exposée plein sud avec une magnifique vue sur le Luberon. 4 chambres dont une suite parentale, et deux avec sa propre salle d’eau / toilettes plus un bureau. Le rez-de-chaussée peut être aménagé aisément en appartement, galerie d’art ou autre type d’usage professionnel.

Des prestations haut de gamme pour cette maison de caractère entièrement rénové par un architecte : Chauffage au sol, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, menuiseries intérieures en chêne massif ou fraké, double vitrage bois, sol en pierre et tommettes, pile en pierre...

Les points forts : aucuns travaux à prévoir, façade, toiture, plomberie, électricité, tout a été entièrement refait et optimisé avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une magnifique salle voûtée, une salle d’eau avec WC, cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage, beau salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée disposant d'un double accès sur la terrasse avec vue parfaitement dégagée exposée plein sud.

En demi-niveau, une suite parentale avec de très beaux volumes d'environ 32m² avec sa salle de bains et sa douche à l'italienne, le sol en béton ciré, la literie sur mesure, les grands placards en bois massif, les wc séparés. Un demi-niveau au-dessus, une autre chambre avec salle d’eau/wc.

Le dernier niveau, entièrement mansardé et disposant également de grands placards, donne un aspect cosy à cet espace qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une chambre avec salle d'eau/wc, d'un bureau et d'une chambre d'enfant avec accès à la suite parentale.

En face de la maison un garage fermé par porte sectionnelle électrique complète ce bien.

Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir cette maison de caractère rénovée avec soin et goût.

Pour toutes informations et visites, contactez l'Agence Immobilière Arthurimmo Pertuis située au 399 rue Avenue maréchal Leclerc 84120 Pertuis au 04.90.07.99.60.

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette magnifique maison de maître entièrement rénovée d’environ 476 m² habitables, avec garage, piscine, jacuzzi et dépendances sur 2 235m² de terrain.
Décomposée en un ensemble immobilier, elle comprend :
• Une Habitation de Type 4
• Deux Appartements de Type 3
• Un Local Professionnel (transformable en appartement).
L’habitation de type 4 occupe pleinement la partie gauche de la Bâtisse.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 119m² comprenant un espace séjour, une cuisine / salle à manger et un espace bar donnant sur l’extérieur.
Vous serez charmé par son style industriel, avec une charpente métallique et ses larges verrières.
S’ensuit une première chambre avec sa salle d’eau / toilettes, une suite d’environ 35m² avec espace salon, chambre, salle d’eau et toilettes (pour laquelle existe un accès indépendant).
Un dégagement dessert des toilettes séparés et une grande buanderie.
Un bureau complète ce rez-de-chaussée.
Par l’ascenseur privatif, vous accèderez au premier étage comprenant une grande suite parentale avec dressing, chambre et salle d’eau /toilettes de plus de 40m².
Au deuxième étage une grande pièce sous pente faisant office de salle de cinéma, une salle d’eau et des toilettes.
Sur la partie droite de la Bâtisse, une belle et majestueuse entrée, vous conduit au premier étage desservant le Premier appartement de type 3.
Entièrement équipé et meublé, il bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une grande terrasse sous les platanes avec une vue sur le jardin paysagé. Deux chambres joliment décorées, salle d’eau et toilettes séparés. Climatisation réversible, triple vitrage PVC…
Puis, au second étage un Deuxième appartement de type 3 entièrement équipé également et meublé.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le plus c’est sa magnifique charpente traditionnelle ! Climatisation réversible, triple vitrage PVC…
En rez-de-chaussée, et avec un accès indépendant, vous découvrirez un local professionnel d’environ 37m² où tout a été prévue pour le transformer en habitation. (Raccordable également à la maison).
Coté extérieur, cette Maison de Maître est idéalement implantée sur une parcelle de 2 235m² entièrement close et paysagée. Au cœur du Village de Cabannes, à deux pas de toutes commodités, vous ne pourrez qu’apprécier la douceur de vivre du cadre.
Un grand garage complète ce bien avec un large espace parking.
Portail électrique, jacuzzi 6 places, piscine maçonnée de 5m x 11m50 à fond plat, un joli jardin paysagé, une grande terrasse en bois et un terrain de pétanque.
Actuellement, grâce à la location saisonnière, rentabilité d'environ 55000€ / an.
De belles prestations pour cette maison entièrement rénovée entre 2019 et aujourd’hui :
Triple vitrage PVC, VMC, électricité neuve, plomberie, isolation, toiture révisé, forage….
Domotique pour la gestion de l’éclairage intérieur et extérieur, l’arrosage et la piscine.
Forte rentabilité grâce au local professionnel, aux deux appartements et à une suite indépendante.
Cette maison se trouve au cœur de la commune de Cabannes, situé entre Saint Remy de Provence et l’Isle sur la Sorgues. A 30 min d’Avignon.
Coup de cœur assuré !!!
Dossier photos et renseignements par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr