Vendu : Villa 4 pièces 92 m2 à Mallemort

Détails de l'annonce

Référence 2918 - Mise à jour le 28/04/2024

Villa environ 93 m² sur Mallemort (13)
L’agence Arthurimmo de Mallemort a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie villa d’environ 92,82 m² (99,71 m² de surface totale utile) édifiée sur une parcelle de 639 m² avec piscine et garage dans un quartier résidentiel calme de la ville et non loin des Commodités.
Sur 2 niveaux, vous trouverez en RDC : une entrée desservant une spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin avec un bel espace cuisine ouverte (41 m² au total), une grande chambre (16,87m²), un bureau ou petite chambre d’enfant (8,49m²) et une salle d’eau avec toilette.
A l’étage, vous profiterez d’un petit espace dressing et/ou cabinet de toilette avec lave mains, d’une belle chambre avec balconnet et d’une petite salle de jeux. Cet espace pourrait être réaménagé en suite parentale.
En extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos et sans vis-à-vis avec une belle piscine enterrée (9x4) dont le Liner a été changé en 2019. Un espace terrasse avec barbecue et une cave de 7m² comprenant le local piscine complètent cet espace.
Enfin, vous aurez la jouissance d’un garage d’environ 15m² avec accès depuis la maison.
Après quelques travaux de rafraîchissements, d’améliorations et d’agencement, cette villa vous offrira tout le confort nécessaire.

Éléments techniques : Construction de 1983 sur vide sanitaire – chauffage électrique – ancien double vitrage bois - volets bois à rénover - pompe piscine changée en 2018 – isolation : Murs en BA10+40 polystyrène, Laine de verre posée sur faux plafond. Taxe foncière = 793 euros

Pour toute information concernant ce bien, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 - 07.66.56.67.09 Ingrid ROLLET - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Surface habitable

92 m²
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Piscine

Oui
Chauffage

individuel electrique convecteur
Cave

1
Interphone

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Barbecue

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

120
Date de réalisation du DPE

2021-03-18
Nb garage

1
Référence

2918

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Arthurimmo.com Mallemort

4.8 (133 avis )

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35 rue Fernand Pauriol
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