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Nouveauté
10
Mallemort 13370

LIBRE DE BAIL

Votre agence immobilière Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environ 31 m²en rez-de-chaussée avec terrasse et petit jardin.

Idéalement situé sur le domaine du golf de Pont Royal, à proximité des différentes activités, restaurations etc...

Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour / petite cuisine donnant sur l’extérieur, une chambre, des toilettes séparés et une salle de bain.
Une terrasse couverte et un jardinet privatif complète ce bien.

L'appartement est en bon état, quelques rafraichissements à prévoir.
Le domaine du golf de Pont Royal bénéficie d'une entrée avec gardien, d'un golf international 18 trous, de restaurants, supérette, centre équestre, parc aquatique…

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l’électricité et les différentes charges inhérente au domaine (l'entretien des espaces verts, des jardins privatifs, du poste de garde, des voiries etc…)

Montant moyen annuel de la quote-part de charges ~ 3000€ soit 250€ par mois. (Eau, électricité, copropriété)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur
16
Puget 84360

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied ossature bois de 2020 faible consommation (A et A) comprenant 4 chambres dont une suite parentale sur un terrain clos de 1017m² avec piscine.
Environnement exceptionnel, sans vis à vis, au calme pour cette maison qui se compose d'une entrée avec placard, des toilettes séparés, un cellier / buanderie avec accès à l'extérieur, une grande pièce de vie comprenant une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour, le tout donnant sur l'extérieur.
S'ensuit un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes et une suite parentale avec dressing, placard et salle d'eau donnant sur la terrasse.
Côté extérieur, terrain clos, grande terrasse avec pergola, piscine hors sol enterré de 5x3, grand espace parking.

Maison construite en 2020 en ossature bois, bardage bois et crépis côté nord, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur gainable avec choix des températures pour chaque pièces, parquet bois, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, portail électrique ...

Maison coup de cœur, elle sera disponible début juillet 2024
A visiter rapidement !

Exclusivité
Coup de coeur
17
La Roque-d'Anthéron 13640

Coup de cœur !
Votre agence Arthurimmo Mallemort a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de type 4 avec garage, place de parking et jardin dans le charmant village de la Roque d’Antheron.
Vous cherchez votre future résidence principale ? secondaire ? dans un environnement calme et sécurisé ? A proximité des différentes commodités ?
Alors cette maison est faite pour vous !
Construite en 2005, elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine Schmidt refaite récemment et entièrement aménagée et équipée, s’ensuit un séjour avec climatisation réversible donnant l’accès au jardin.
Des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l’étage un grand palier dessert trois chambres dont deux avec placard aménagé, et la dernière avec grand dressing puis, une salle de bain et des toilettes séparés.
A l’extérieur, un garage avec espace buanderie accessible depuis la maison, un jardin clos et arboré, une terrasse avec pergola et une place de parking non close.
Maison mitoyenne sur une face (chacun son mur).
La résidence est située dans un environnement calme mais proche à pied du village, et elle bénéficie d’une grande piscine.
Pas de travaux à prévoir, double vitrage partout, moustiquaires, climatisation réversible séjour, radiateur à inertie récent, VMC, volets bois en très bon état/ ou neuf, fibre optique…
Copropriété de 34 lots sans procédure en cours.
Charges d’environ 120€ par mois comprenant l’eau froide, l’entretien de la piscine, portail électrique, espaces vert, voirie, assurance…
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loué
Exclusivité
4
Pélissanne 13330

Nous vous proposons à la location à compter de fin mars 2024, ce studio d'environ 28m² entièrement rénové en 2018 et loué meublé.
Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangement, un espace buanderie, une salle d'eau / toilettes et une grande pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte.
Mode de chauffage par climatisation réversible.
Idéalement situé, vous pourrez, à pied, accéder à toutes les commodités.

Pour toutes informations, contactez l'Agence Immobilière Arthurimmo Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol, 13370 par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89

Loué
Exclusivité
6
Mallemort 13370

Notre Agence Arthurimmo Mallemort, vous propose dans le vieux village de Mallemort une maison de village à la location.

Maison entièrement rénovée avec soin en 2023 fonctionnelle et confortable elle présente un véritable atout charme grâce à ses matériaux anciens valorisés.

La maison est sur 2 niveaux, depuis l'entrée au rez-dechaussée, vous accèderez directement dans le séjour de belle taille, séjour qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.
Toujours en rez-de-chaussée vous trouverez un placard sous-escaliers.

Au premier se trouve la zone nuit, dont la cage d'escaliers est séparée du bas par une porte. Un couloir déssert, un bureau aménageable en chambre d'enfant avec mezzanine et dressing puis, une chambre également équipée d'un grand dressing.
Enfin, une vaste salle de bain / toilettes.

Chaque pièce de la maison dispose d'ouvertures sur l'extérieur.
La maison est chauffée grâce à des climatiseurs réversibles.

Elle est proposée meublée. Libre immédiatement.
Elle dispose en outre de 2 belles caves accessibles depuis l'extérieur dont l'une est équipée d'un lave linge et du chauffe-eau électrique.

Le Loyer mensuel est de 648€
Les provisions OM mensuelles sont de 12€

Dépôt de garantie : 1296€
Honoraires d'agences : 527€10


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loué
5
Mallemort 13370

A Mallemort, nous vous proposons à la location un appartement d'environ 47m² de type 2 proche des commerces.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 appartements, il se compose d'un séjour d'environ 32 m² avec espace cuisine ouverte non équipée et non aménagée , d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC indépendant.
Cet appartement lumineux, dispose d'un joli balcon attenant au séjour et à la chambre.
Libre au 17 février

Pas de copropriété. LOYER de 580 euros + provision sur charge de 40 euros (eau et ordures ménagère.)

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Des clients
satisfaits

4, 8
133 avis
97% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Monsieur pesenti et de loin le meilleur agent immobilier que nous avons pu connaître. Très réactif et compétent ! Un grand bravo !"

Océane M.

"Très bonne agence "

Tristan P.

"Très satisfaite du professionnalisme de l'agence Arthur Immo "

Elodie P.

"Accompagnés par l'agence Arthur Immo pour la vente de notre bien, et je suis plus que satisfaite. Nous avons eu un réel accompagnement, dans chaque étape de la vente, avec un grd professionnalisme et une grde disponibilité, une véritable efficacité et bcp de bienveillance ! grand Merci à M. Pesenti et à toute l'équipe"

Julie S.

"L’agence Arthur Immo de Mallemort, nous a accompagné dans la vente de notre bien immobilier. Nous avons été accompagné d’une manière professionnelle, mais aussi avec beaucoup de bienveillance et d’empathie dans un marché immobilier ´tendu’ … Maxens et ses équipes ont remplis pleinement leur mission."

Laurent M.

"La vente de ma maison s'est très bien passée . Je recommande vivement cette agence , une équipe très professionnelle , réactive, de bons conseils et disponible qui s'est investi afin que toutes les étapes se déroulent parfaitement. Très satisfaite "

Pascale P.

"Une agence immobilière qui a le sens de l’humain avec un professionnalisme remarquable. A 2 reprises j’ai fait appel à leurs services : écoute , conseils , bienveillance , soutien , accompagnement exceptionnel dans les démarches administratives. Je recommande à 2000% bien évidemment !!! "

Karine G.

"Je n'ai jamais été aussi satisfait par un agent immobilier, pourtant je suis très exigeant. Je conseille vivement Maxence PESENTI. "

Guillaume G.

"On a été très bien accompagné, toujours disponible, et très à l'écoute. Je la remercie et recommande votre agence. "

Océane V.

Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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Votre bien mérite notre expertise !

Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.

L’Agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, vous accompagne dans vos projets : achat, location, gestion, vente.
Dans le nord des Bouches-du-Rhône (Mallemort, Pont-Royal, Alleins, Charleval, Lambesc,…) ainsi que le Sud Vaucluse (Mérindol, Puget, Lauris, Cadenet, Villelaure, Pertuis,…), n’hésitez plus. Venez nous rencontrer au 35 rue Fernand Pauriol - 13370 Mallemort.
Acheter ou Vendre un Bien : Un Projet à prendre au sérieux !
Acheter une maison, Acheter un appartement ou Vendre, Investir, ou Louer ne sont pas des actions anodines et cela nécessite d’être guidé, conseillé, accompagné pour trouver son Bien Idéal, celui qui correspond à vos besoins et votre mode de vie.
Sur le secteur du nord Bouches-du-Rhône et Sud Vaucluse, l'agence immobilière Arthurimmo.com Mallemort peut vous aider à concrétiser votre Projet.
Notre Agence Arthurimmo.com Mallemort s’est en quelques années fait sa place et une petite renommée !
Nous sommes recommandés par 97 % de nos clients vendeurs et acquéreurs. Tous disent être satisfaits de l’accompagnement proposé, côté vendeurs de l’estimation immobilière Mallemort à la vente mais aussi côté acquéreurs des visites à l’achat en passant par la négociation.
immobilier mallemort

Comment les Agents Immobiliers d’Arthurimmo.com Mallemort peuvent vous aider ?


Chaque jour, de nombreuses personnes relèvent le défi de trouver la maison de leurs rêves, ou un produit d’investissement et dans ce cas, quelle meilleure façon de commencer qu'en regardant les annonces immobilières ?
Il en est de même d’ailleurs lorsque l’on est vendeur…, vous voulez vendre, vous vous intéressez aux produits sur le marché, leur prix, leur potentiel, …
Ce travail d’Observation et de Comparaison est primordial… mais comment ne pas vous y perdre ? Comment être sûr que ce que vous voyez, lisez sur l’ensemble des réseaux sociaux ou autres supports est juste et bien renseigné ?!
La carte de L’agent trouve toute sa légitimité ici !
Vous guider, vous conseiller, vous sensibiliser sur les réalités des marchés, puis concrétiser avec vous votre projet.
Dans notre agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort nous avons une Double compétence propre à notre Réseau Arthurimmo.com ... Agent Immobilier, Expert Immobilier reconnu CNE (centre national de l’expertise)
Cependant, s’ajoute à cela, la compétence du Secteur et notre Expérience en guise de valeur ajoutée.
Estimer au plus près de la réalité du Marché.
Ajuster la commercialisation de votre produit.
Conseiller et vous Accompagner en visites si vous êtes acheteurs.
Adapter nos propositions en fonction de votre Budget et de vos Projets.
Négocier pour satisfaire Vendeurs et Acquéreurs.
Mobiliser des offres Partenaires adaptées.

Pourquoi devriez-vous solliciter un Agent immobilier ?


Pour bénéficier d’un Accompagnement Individualisé… Chez Arthurimmo.com Mallemort, la relation est primordiale. Notre engagement est clair et transparent. Notre mode de communication franc !

Les principaux avantages de travailler avec Arthurimmo.com Mallemort :


Sont la flexibilité et la mise à disposition de services utiles.
La flexibilité car nous proposons divers types de Mandats pour s’adapter à votre souhait d’accompagnement.
Ainsi, si vous voulez ne vous occupez de rien, mobilisez notre Mandat Exclusif…
Si vous voulez garder la main et mobiliser plusieurs agences, nous vous proposerons un Mandat simple ….
Par ailleurs, grâce à notre Réseau National, Arthurimmo.com nous sommes les seuls à proposer un Mandat EXPERT-EQUITABLE où nos honoraires d’Agence peuvent être équitablement partagées entre vendeur.s et acquéreur.s.
Flexibilité aussi car très transparent sur les engagements et vos possibilités de rétraction et d’annulation de commercialisation.
Des services Utiles… oui car nous mettons à la portée de nos clients une diffusion locale : affichage vitrine, diffusion réseaux sociaux locaux, panneaux.
Nous offrons aussi une diffusion étendue et nationale (site internet, le bon coin, se loger, …). Enfin, nous adaptons pour certains produits des diffusions en Prestige et à l’international.
Puis nous disposons de services comme le Home staging, le DPE offert, l’Expertise en valeur Vénale, la gestion, des offres partenaire déménagement et assurances, …

L’immobilier c’est aussi la Location et la Gestion !


Notre agence Arhurimmo.com Mallemort s’est récemment lancée dans la nouvelle aventure de la Gestion Locative.
La gestion locative nous permet donc aujourd’hui de compléter notre accompagnement dans le domaine de la Location Immobilière.
Et sur le même modèle que la Transaction Immobilière, nous proposons, d’accompagner, loueur comme locataire dans leur location.

Notre offre est là encore modulable et volontairement complète pour sécuriser les projets.


Estimation locative, Commercialisation des biens à louer, Recherche de locataires, Visites, Négociation, Montage des dossiers, rédaction des Baux, Etat des lieux, entrée et sortie. Gestion des Litiges, gestion des administratives, comptable, garantie loyers impayés (GLI).

Alors convaincu.e.s ??


N’hésitez pas à nous contacter car l’Immobilier c’est avant tout, une Relation Humaine et de Confiance qui doit se tisser et cela ne passe pas par un écran !
Au plaisir !!