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Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant un studio, un T2 et un T3, chacun avec un accès indépendant, un espace extérieur. Deux garages et des greniers aménageables.

Situé en plein cœur du village, en partie basse, proche des différentes commodités.
Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante :
- En rez-de-chaussée, avec accès par la cour, vous trouverez un T2 (actuellement louer 500€ par mois)
Une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec des carreaux de ciment, une salle de douche avec toilette (sanibroyeur) et un espace dressing. Un second toilette est situé à l’étage.
Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets bois.
Un espace extérieur peut être attribué au T2 ainsi qu’un garage.

- Au premier étage un appartement de T3, comprenant une entrée qui dessert une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un dégagement, une salle de bain et des toilettes séparés, ainsi que deux chambres.
Une grande terrasse d’environ 100m² et un garage de plus de 80m² complète ce bien.
Cet appartement bénéficie du double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, du chauffage central fioul et du raccordement à la fibre.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour cet appartement.

- Le studio est accessible par l’arrière de la bâtisse via une petite cour.
Le studio est au premier étage.
Il se compose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible néanmoins des travaux sont à prévoir.

La particularité de ce bien : 116m² de grenier aménageable !!
La quasi-totalité des toitures ont été refaites en 2015.
Nombreuses possibilités d’aménagement car plusieurs accès indépendants et il est possible de réunir l’ensemble des appartements pour créer une grande maison familiale.

Le plus : Notre Agence Arthurimmo Mallemort vous propose un Accompagnement personnalisé dans votre projet d’Agencement et Décoration.

DPE Studio : consommation: D émission: B 430€ à 650€ par an
DPE T3 : consommation: E émission: E 2040€ à 2850€ par an
DPE T2 : consommation: C émission: A 630€ à 900€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
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Mallemort 13370

Notre Agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type 2 sur la Commune de Mallemort.

Appartement en rez-de-chaussée, de construction récente. Lumineux avec un joli extérieur (près de 140m² de jardin clos) et une terrasse de 20 m² couverte.

Situé à proximité du village, au calme dans un environnement campagne. Le logement présente : une entrée donnant sur séjour, avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée et meublée (plaque induction, hotte, évier, four). Un couloir avec placards.
Des toilettes indépendants, une belle pièce d'eau avec douche et meuble vasque, enfin la chambre exposée à l'est.

Devant l'appartement possibilité de stationner 2 véhicules.

Logement libre dès le 9 septembre 2024.
Loyer 670€ dont 13 € de charges (OM + électricité des communs).
Dépôt de garantie : 653€.
Honoraires d'agence 491.5€

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Mérindol 84360

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette jolie maison mitoyenne sur une face d’environ 91m² sur 517m² de terrain.

Située dans une impasse en partie haute du village de Mérindol, vous serez charmé par cet environnement calme avec vue dégagée.
A proximité des différentes commodités.

La maison se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une salle à manger / séjour de 36m² avec poêle à bois haute performance, s’ensuit une cuisine récente et équipée, un cellier / buanderie avec toilette.
A l’étage un dégagement dessert deux chambres, un bureau / dressing et une salle de bain / douche avec toilettes.

A l’extérieur un joli jardin en partie clos, une terrasse avec pergola, côté nord une terrasse couverte.

Double vitrage partout (sauf fenestron cellier), volets en alu, cuisine récente, combles isolés, poêle à bois récent, parquet séjour / salle à manger récent…

Le terrain est piscinable et agrandissement possible.

Petits travaux de rafraichissement à prévoir à l’étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loué
Exclusivité
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Mallemort 13370

A louer sur la commune de Mallemort.
Notre agence Arthurimmo Mallemort vous propose une maison individuelle de près de 84 m² dans la partie ancienne du village de Mallemort.
Maison située dans le vieux village, 1 stationnement possible devant l'habitation.

Elle s'organise sur 2 niveaux, un rez de chaussée où vous retrouvez la cuisine, un séjour donnant sur le jardin et un toilette indépendant.
Un étage qui présente 2 grandes chambres (plus de 16 m²) une salle de bain/toilettes.

Cette maison jouit d'une terrasse exposée ouest et un jardin avec vue panoramique sur les Alpilles et le petit Luberon.
L'habitation bénéficie d'une cave.

Logement libre.
Loyer 974€/ mois charges comprises(OM).
Dépôt de garantie : 950 € à l'entrée.
Honoraires d'agence : 834.30€ à l'entrée.

Loué
Exclusivité
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Pélissanne 13330

Nous vous proposons à la location à compter de fin mars 2024, ce studio d'environ 28m² entièrement rénové en 2018 et loué meublé.
Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangement, un espace buanderie, une salle d'eau / toilettes et une grande pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte.
Mode de chauffage par climatisation réversible.
Idéalement situé, vous pourrez, à pied, accéder à toutes les commodités.

Pour toutes informations, contactez l'Agence Immobilière Arthurimmo Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol, 13370 par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89

Loué
Exclusivité
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Mallemort 13370

Notre Agence Arthurimmo Mallemort, vous propose dans le vieux village de Mallemort une maison de village à la location.

Maison entièrement rénovée avec soin en 2023 fonctionnelle et confortable elle présente un véritable atout charme grâce à ses matériaux anciens valorisés.

La maison est sur 2 niveaux, depuis l'entrée au rez-dechaussée, vous accèderez directement dans le séjour de belle taille, séjour qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.
Toujours en rez-de-chaussée vous trouverez un placard sous-escaliers.

Au premier se trouve la zone nuit, dont la cage d'escaliers est séparée du bas par une porte. Un couloir déssert, un bureau aménageable en chambre d'enfant avec mezzanine et dressing puis, une chambre également équipée d'un grand dressing.
Enfin, une vaste salle de bain / toilettes.

Chaque pièce de la maison dispose d'ouvertures sur l'extérieur.
La maison est chauffée grâce à des climatiseurs réversibles.

Elle est proposée meublée. Libre immédiatement.
Elle dispose en outre de 2 belles caves accessibles depuis l'extérieur dont l'une est équipée d'un lave linge et du chauffe-eau électrique.

Le Loyer mensuel est de 648€
Les provisions OM mensuelles sont de 12€

Dépôt de garantie : 1296€
Honoraires d'agences : 527€10


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Des clients
satisfaits

4, 8
136 avis
97% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"L'agente immobilière arthurimmo Mallemort à été des plus réactives et compétentes quant à la prise en charge de notre dossier. Je recommande virement "

Jeanne C.

"Une agence sérieuse, professionnelle avec un vrai service client. Je recommande."

Stéphanie U.

"Un logement en 2 semaines ! J’adoreee"

Bremeau A.

"Monsieur pesenti et de loin le meilleur agent immobilier que nous avons pu connaître. Très réactif et compétent ! Un grand bravo !"

Océane M.

"Très bonne agence "

Tristan P.

"Très satisfaite du professionnalisme de l'agence Arthur Immo "

Elodie P.

"Accompagnés par l'agence Arthur Immo pour la vente de notre bien, et je suis plus que satisfaite. Nous avons eu un réel accompagnement, dans chaque étape de la vente, avec un grd professionnalisme et une grde disponibilité, une véritable efficacité et bcp de bienveillance ! grand Merci à M. Pesenti et à toute l'équipe"

Julie S.

"L’agence Arthur Immo de Mallemort, nous a accompagné dans la vente de notre bien immobilier. Nous avons été accompagné d’une manière professionnelle, mais aussi avec beaucoup de bienveillance et d’empathie dans un marché immobilier ´tendu’ … Maxens et ses équipes ont remplis pleinement leur mission."

Laurent M.

"La vente de ma maison s'est très bien passée . Je recommande vivement cette agence , une équipe très professionnelle , réactive, de bons conseils et disponible qui s'est investi afin que toutes les étapes se déroulent parfaitement. Très satisfaite "

Pascale P.

Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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Votre bien mérite notre expertise !

Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.

L’Agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, vous accompagne dans vos projets : achat, location, gestion, vente.
Dans le nord des Bouches-du-Rhône (Mallemort, Pont-Royal, Alleins, Charleval, Lambesc,…) ainsi que le Sud Vaucluse (Mérindol, Puget, Lauris, Cadenet, Villelaure, Pertuis,…), n’hésitez plus. Venez nous rencontrer au 35 rue Fernand Pauriol - 13370 Mallemort.
Acheter ou Vendre un Bien : Un Projet à prendre au sérieux !
Acheter une maison, Acheter un appartement ou Vendre, Investir, ou Louer ne sont pas des actions anodines et cela nécessite d’être guidé, conseillé, accompagné pour trouver son Bien Idéal, celui qui correspond à vos besoins et votre mode de vie.
Sur le secteur du nord Bouches-du-Rhône et Sud Vaucluse, l'agence immobilière Arthurimmo.com Mallemort peut vous aider à concrétiser votre Projet.
Notre Agence Arthurimmo.com Mallemort s’est en quelques années fait sa place et une petite renommée !
Nous sommes recommandés par 97 % de nos clients vendeurs et acquéreurs. Tous disent être satisfaits de l’accompagnement proposé, côté vendeurs de l’estimation immobilière Mallemort à la vente mais aussi côté acquéreurs des visites à l’achat en passant par la négociation.
immobilier mallemort

Comment les Agents Immobiliers d’Arthurimmo.com Mallemort peuvent vous aider ?


Chaque jour, de nombreuses personnes relèvent le défi de trouver la maison de leurs rêves, ou un produit d’investissement et dans ce cas, quelle meilleure façon de commencer qu'en regardant les annonces immobilières ?
Il en est de même d’ailleurs lorsque l’on est vendeur…, vous voulez vendre, vous vous intéressez aux produits sur le marché, leur prix, leur potentiel, …
Ce travail d’Observation et de Comparaison est primordial… mais comment ne pas vous y perdre ? Comment être sûr que ce que vous voyez, lisez sur l’ensemble des réseaux sociaux ou autres supports est juste et bien renseigné ?!
La carte de L’agent trouve toute sa légitimité ici !
Vous guider, vous conseiller, vous sensibiliser sur les réalités des marchés, puis concrétiser avec vous votre projet.
Dans notre agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort nous avons une Double compétence propre à notre Réseau Arthurimmo.com ... Agent Immobilier, Expert Immobilier reconnu CNE (centre national de l’expertise)
Cependant, s’ajoute à cela, la compétence du Secteur et notre Expérience en guise de valeur ajoutée.
Estimer au plus près de la réalité du Marché.
Ajuster la commercialisation de votre produit.
Conseiller et vous Accompagner en visites si vous êtes acheteurs.
Adapter nos propositions en fonction de votre Budget et de vos Projets.
Négocier pour satisfaire Vendeurs et Acquéreurs.
Mobiliser des offres Partenaires adaptées.

Pourquoi devriez-vous solliciter un Agent immobilier ?


Pour bénéficier d’un Accompagnement Individualisé… Chez Arthurimmo.com Mallemort, la relation est primordiale. Notre engagement est clair et transparent. Notre mode de communication franc !

Les principaux avantages de travailler avec Arthurimmo.com Mallemort :


Sont la flexibilité et la mise à disposition de services utiles.
La flexibilité car nous proposons divers types de Mandats pour s’adapter à votre souhait d’accompagnement.
Ainsi, si vous voulez ne vous occupez de rien, mobilisez notre Mandat Exclusif…
Si vous voulez garder la main et mobiliser plusieurs agences, nous vous proposerons un Mandat simple ….
Par ailleurs, grâce à notre Réseau National, Arthurimmo.com nous sommes les seuls à proposer un Mandat EXPERT-EQUITABLE où nos honoraires d’Agence peuvent être équitablement partagées entre vendeur.s et acquéreur.s.
Flexibilité aussi car très transparent sur les engagements et vos possibilités de rétraction et d’annulation de commercialisation.
Des services Utiles… oui car nous mettons à la portée de nos clients une diffusion locale : affichage vitrine, diffusion réseaux sociaux locaux, panneaux.
Nous offrons aussi une diffusion étendue et nationale (site internet, le bon coin, se loger, …). Enfin, nous adaptons pour certains produits des diffusions en Prestige et à l’international.
Puis nous disposons de services comme le Home staging, le DPE offert, l’Expertise en valeur Vénale, la gestion, des offres partenaire déménagement et assurances, …

L’immobilier c’est aussi la Location et la Gestion !


Notre agence Arhurimmo.com Mallemort s’est récemment lancée dans la nouvelle aventure de la Gestion Locative.
La gestion locative nous permet donc aujourd’hui de compléter notre accompagnement dans le domaine de la Location Immobilière.
Et sur le même modèle que la Transaction Immobilière, nous proposons, d’accompagner, loueur comme locataire dans leur location.

Notre offre est là encore modulable et volontairement complète pour sécuriser les projets.


Estimation locative, Commercialisation des biens à louer, Recherche de locataires, Visites, Négociation, Montage des dossiers, rédaction des Baux, Etat des lieux, entrée et sortie. Gestion des Litiges, gestion des administratives, comptable, garantie loyers impayés (GLI).

Alors convaincu.e.s ??


N’hésitez pas à nous contacter car l’Immobilier c’est avant tout, une Relation Humaine et de Confiance qui doit se tisser et cela ne passe pas par un écran !
Au plaisir !!