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Maison de village | 7 pièces | 238 m²
Idéal investisseur ! nombreuses possibilités
Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant une maison avec garage, jardin et un appartement avec accès indépendant.
Situé sur la commune d’Alleins, sur la place principale, il sera possible de créer des commerces en rez-de-chaussée et/ou plusieurs logements.
La maison est repartie sur trois niveaux et comprends 3 chambres, plus possibilité d’une 4ème, des greniers sont également aménageables. En rez-de-chaussée, un atelier donnant sur rue et une pièce de stockage.
Un grand garage et un petit jardin complètent ce premier bien.
S’ensuit un appartement avec accès, compteur eau et électricité indépendant, il comprend 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, et un grenier aménageable.
La toiture a été refaite pour l’ensemble, il y a du double vitrage PVC sur quasiment toute la maison et l’appartement, les volets sont en bois en bon état, porte de garage sectionnelle électrique, exposition Sud.
D’important travaux intérieurs sont à prévoir pour redonner vie à cette jolie maison.
Nombreuses possibilités pour ce bien, n’hésitez pas à contacter votre agence pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Appartement | 2 pièces | 64 m²
Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 sur Mérindol.
Il se situe au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété au centre du village, proche des différentes commodités.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour / cuisine de plus de 30m², cette pièce bénéficie d’un plafond cathédral et d'une petite mezzanine. S'ensuit une salle de douche avec toilettes, un dressing et une chambre en plafond cathédrale également avec une 2ème mezzanine.
Résidence sécurisée, l’immeuble comprends 8 appartements répartis entre rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage.
L’appartement est en très bon état, entièrement rénové entre 2001 et 2003, remise au propre récemment.
Copropriété : 9 lots sans procédure en cours, pas de travaux à prévoir
Charges : 20 euros par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison | 5 pièces | 122 m²
Elodie et Alexandre de l'agence Arthurimmo Mallemort vous proposent à la location sur une période de 9 mois en Bail précaire, une magnifique maison d'environ 122m² en campagne comprenant :
En rez-de-chaussée
- Un grand séjour / cuisine donnant sur une terrasse couverte
- Une belle suite parentale d'environ 25m² avec baignoire et douche
A l'étage
- 2 chambres + 1 bureau
- une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements
Côté extérieur vous profiterez d'une piscine, d'un jardin agrémenté et d'un garage d'environ 30m².
Maison louée meublée et équipée uniquement en bail précaire de 9 mois ( du 4 septembre 2023 au 30 juin 2024).
Loyer mensuel : 1450€
Charges fixes : 100€ par mois comprenant l'eau + abonnement internet / TV (fibre).
Pour tout renseignement contactez Elodie au 06 11 60 13 02 ou Alexandre au 06 63 78 65 65.
Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cette jolie maison sans travaux d'environ 102m² à laquelle s'ajoute, une cuisine d'été de 12m² et un garage sur 606m² de terrain.
Elle se compose en 1er étage (niveau rue) d'une terrasse desservant une belle entrée, une pièce de vie comprenant cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger et le séjour avec climatisation réversible. Le tout donnant sur un balcon filant. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.
En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte.
A l'extérieur un joli jardin clos et arboré avec plusieurs espaces différents, une piscine hors sol, un portail électrique desservant un espace parking et un petit garage pour stockage (accès en pente).
La maison a été entièrement rénovée : cuisine 1er, sols, peintures, climatisation salon, isolation par l’extérieur, isolation comble, double vitrage PVC, volets roulants électrique ou volets bois.
Le mode de chauffage principal est par chaudière fioul.
Aucun travaux à prévoir,
La maison se situe à proximité du centre du village, proche des différentes commodités.
Votre agence Arthurimmo Mallemort vous présente en exclusivité cette jolie maison de type 4 d'environ 91m² plus garage, terrasse et jardinet sur la commune de Lançon-Provence.
Cette maison récente et sans travaux bénéficie d'une magnifique vue dégagée à 180° sur le village et la nature environnante.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 42m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée (Four, plaque induction, Hotte conduit ext et lave-vaisselle). Cette pièce traversante bénéficie d'une climatisation réversible. Des toilettes séparés complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard et climatisation réversible, une salle de bain et des toilettes.
Côté extérieur, une terrasse et un jardinet coté nord sans vis-à-vis, une place de parking non close et un garage avec mezzanine.
Maison de construction semi-traditionnelle sur vide sanitaire, combles ré-isolé avec 30cm de laine soufflée, double vitrage bois partout, verrière séparation cuisine, climatisations réversibles, convecteur à inertie.
Il ne vous reste qu'à poser vos valises.
A visiter sans tarder !
Nouveauté dans votre agence ARTHURIMMO !
Venez découvrir cette maison de type 4 avec son studio indépendant et son garage!
Elle est composée d'une entrée offrant un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC,
un studio pouvant loger votre famille ou tout simplement un espace de télétravail !
Un spacieux garage attenant vient compléter cette habitation.
Le tout sur une parcelle de 510m² avec de nombreux espaces verts et sans vis-à-vis.
Secteur calme à proximité des écoles et des commerces
A visiter rapidement !
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo de Pertuis 399 avenue Maréchal Leclerc 84120 tel : 04.90.07.99.60 du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 - KERGUEN Sébastien - agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Aix en Provence n°539 332 221
Des clients
satisfaits
"Tout était 10/10 avec M. Pesanti: accueil, compétence, disponibilité et gentillesse. Je ne pourrai que recommander ces excellentes prestations."
Anne G.
"Après avoir "galéré" pendant trop longtemps, nous avons rencontré Arthurimmo et notre interlocuteur, qui ont effectué un parcours sans faute... Expertise pointue, évaluation précise et surtout ne jamais baisser les bras. Au final, une belle vente !!"
Lucien J.
"Super prestation. Je recommanderais votre service. Personne tres sympathique. "
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"Prestations solides, un accompagnement Efficace, sens de l'écoute, disponibilité et sens du détail. Ne changez rien."
Brice W.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.
Fiches pratiques, modèles de lettres... nos Experts répondent à vos questions
Votre bien mérite notre expertise !
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.
Dans le nord des Bouches-du-Rhône (Mallemort, Pont-Royal, Alleins, Charleval, Lambesc,…) ainsi que le Sud Vaucluse (Mérindol, Puget, Lauris, Cadenet, Villelaure, Pertuis,…), n’hésitez plus. Venez nous rencontrer au 35 rue Fernand Pauriol - 13370 Mallemort.
Acheter ou Vendre un Bien : Un Projet à prendre au sérieux !
Acheter une maison, Acheter un appartement ou Vendre, Investir, ou Louer ne sont pas des actions anodines et cela nécessite d’être guidé, conseillé, accompagné pour trouver son Bien Idéal, celui qui correspond à vos besoins et votre mode de vie.
Sur le secteur du nord Bouches-du-Rhône et Sud Vaucluse, l'agence immobilière Arthurimmo.com Mallemort peut vous aider à concrétiser votre Projet.
Notre Agence Arthurimmo.com Mallemort s’est en quelques années fait sa place et une petite renommée !
Nous sommes recommandés par 97 % de nos clients vendeurs et acquéreurs. Tous disent être satisfaits de l’accompagnement proposé, côté vendeurs de l’estimation immobilière Mallemort à la vente mais aussi côté acquéreurs des visites à l’achat en passant par la négociation.
Comment les Agents Immobiliers d’Arthurimmo.com Mallemort peuvent vous aider ?
Chaque jour, de nombreuses personnes relèvent le défi de trouver la maison de leurs rêves, ou un produit d’investissement et dans ce cas, quelle meilleure façon de commencer qu'en regardant les annonces immobilières ?
Il en est de même d’ailleurs lorsque l’on est vendeur…, vous voulez vendre, vous vous intéressez aux produits sur le marché, leur prix, leur potentiel, …
Ce travail d’Observation et de Comparaison est primordial… mais comment ne pas vous y perdre ? Comment être sûr que ce que vous voyez, lisez sur l’ensemble des réseaux sociaux ou autres supports est juste et bien renseigné ?!
La carte de L’agent trouve toute sa légitimité ici !
Vous guider, vous conseiller, vous sensibiliser sur les réalités des marchés, puis concrétiser avec vous votre projet.
Dans notre agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort nous avons une Double compétence propre à notre Réseau Arthurimmo.com ... Agent Immobilier, Expert Immobilier reconnu CNE (centre national de l’expertise)
Cependant, s’ajoute à cela, la compétence du Secteur et notre Expérience en guise de valeur ajoutée.
Estimer au plus près de la réalité du Marché.
Ajuster la commercialisation de votre produit.
Conseiller et vous Accompagner en visites si vous êtes acheteurs.
Adapter nos propositions en fonction de votre Budget et de vos Projets.
Négocier pour satisfaire Vendeurs et Acquéreurs.
Mobiliser des offres Partenaires adaptées.
Pourquoi devriez-vous solliciter un Agent immobilier ?
Pour bénéficier d’un Accompagnement Individualisé… Chez Arthurimmo.com Mallemort, la relation est primordiale. Notre engagement est clair et transparent. Notre mode de communication franc !
Les principaux avantages de travailler avec Arthurimmo.com Mallemort :
Sont la flexibilité et la mise à disposition de services utiles.
La flexibilité car nous proposons divers types de Mandats pour s’adapter à votre souhait d’accompagnement.
Ainsi, si vous voulez ne vous occupez de rien, mobilisez notre Mandat Exclusif…
Si vous voulez garder la main et mobiliser plusieurs agences, nous vous proposerons un Mandat simple ….
Par ailleurs, grâce à notre Réseau National, Arthurimmo.com nous sommes les seuls à proposer un Mandat EXPERT-EQUITABLE où nos honoraires d’Agence peuvent être équitablement partagées entre vendeur.s et acquéreur.s.
Flexibilité aussi car très transparent sur les engagements et vos possibilités de rétraction et d’annulation de commercialisation.
Des services Utiles… oui car nous mettons à la portée de nos clients une diffusion locale : affichage vitrine, diffusion réseaux sociaux locaux, panneaux.
Nous offrons aussi une diffusion étendue et nationale (site internet, le bon coin, se loger, …). Enfin, nous adaptons pour certains produits des diffusions en Prestige et à l’international.
Puis nous disposons de services comme le Home staging, le DPE offert, l’Expertise en valeur Vénale, la gestion, des offres partenaire déménagement et assurances, …
L’immobilier c’est aussi la Location et la Gestion !
Notre agence Arhurimmo.com Mallemort s’est récemment lancée dans la nouvelle aventure de la Gestion Locative.
La gestion locative nous permet donc aujourd’hui de compléter notre accompagnement dans le domaine de la Location Immobilière.
Et sur le même modèle que la Transaction Immobilière, nous proposons, d’accompagner, loueur comme locataire dans leur location.
Notre offre est là encore modulable et volontairement complète pour sécuriser les projets.
Estimation locative, Commercialisation des biens à louer, Recherche de locataires, Visites, Négociation, Montage des dossiers, rédaction des Baux, Etat des lieux, entrée et sortie. Gestion des Litiges, gestion des administratives, comptable, garantie loyers impayés (GLI).
Alors convaincu.e.s ??
N’hésitez pas à nous contacter car l’Immobilier c’est avant tout, une Relation Humaine et de Confiance qui doit se tisser et cela ne passe pas par un écran !
Au plaisir !!