Immobilier à vendre

Idéal investisseur ! nombreuses possibilités

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant une maison avec garage, jardin et un appartement avec accès indépendant.
Situé sur la commune d’Alleins, sur la place principale, il sera possible de créer des commerces en rez-de-chaussée et/ou plusieurs logements.
La maison est repartie sur trois niveaux et comprends 3 chambres, plus possibilité d’une 4ème, des greniers sont également aménageables. En rez-de-chaussée, un atelier donnant sur rue et une pièce de stockage.
Un grand garage et un petit jardin complètent ce premier bien.
S’ensuit un appartement avec accès, compteur eau et électricité indépendant, il comprend 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, et un grenier aménageable.
La toiture a été refaite pour l’ensemble, il y a du double vitrage PVC sur quasiment toute la maison et l’appartement, les volets sont en bois en bon état, porte de garage sectionnelle électrique, exposition Sud.
D’important travaux intérieurs sont à prévoir pour redonner vie à cette jolie maison.

Nombreuses possibilités pour ce bien, n’hésitez pas à contacter votre agence pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 sur Mérindol.
Il se situe au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété au centre du village, proche des différentes commodités.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour / cuisine de plus de 30m², cette pièce bénéficie d’un plafond cathédral et d'une petite mezzanine. S'ensuit une salle de douche avec toilettes, un dressing et une chambre en plafond cathédrale également avec une 2ème mezzanine.
Résidence sécurisée, l’immeuble comprends 8 appartements répartis entre rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage.
L’appartement est en très bon état, entièrement rénové entre 2001 et 2003, remise au propre récemment.
Copropriété : 9 lots sans procédure en cours, pas de travaux à prévoir

Charges : 20 euros par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Elodie et Alexandre de l'agence Arthurimmo Mallemort vous proposent à la vente sur Cadenet une maison pleine de charme d'environ 155m² + Studio + T2 sur une parcelle d'environ 1450m².
Proche du village et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied bénéficiant d'un grand salon/séjour avec une hauteur sous plafond de 3m40 et belle charpente apparente, une grande cuisine, 3 chambres dont une suite parentale. Côté extérieur vous bénéficiez d'un garage, et nombreuses terrasses pour profiter de toutes les saisons, abris voitures, portail électrique, bassin accueillant des poissons...
Matériaux de qualités.

Elodie et Alexandre de l'agence Arthurimmo Mallemort vous présente une maison à la vente sur Mérindol, proche du centre village.
La maison d'environ 175m² sur une parcelle de plus de 5400m² est composée d'un grand séjour, un cuisine séparée, 3 chambres en rez-de-chaussée. A l'étage vous pouvez imaginer créer un nouveau logement ou simplement profiter d'une maison avec 5 chambres et grands espace bureau / salle de jeux / salle de cinéma.
Un cadre de verdure avec oliveraies.
Des travaux de rénovations ont été entrepris : double vitrage, climatisation réversible, façade, et quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir.

Elodie et Alexandre de l'agence Arthurimmo Mallemort vous proposent à la vente un magnifique appartement T3 sur le domaine du Golf de Pont Royal.
L'appartement d'environ 47m² est situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence, avec un vue à 180° sur le Luberon et les Alpilles depuis la terrasse extérieure.
Implanté à l'angle de la résidence, il bénéficie d'ouvertures sur deux côtés et offre une belle luminosité.
Les + de l'appartement :
- 2 chambres
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- 1 place de parking attribuée
- Libre de tout bail
Pour plus de renseignements, contactez Elodie 06 11 60 13 02 OU Alexandre 06 63 78 65 65.

Elodie et Alexandre de l'agence ARTHURIMMO Mallemort vous proposent en exclusivité sur la commune de LA-TOUR-D'AIGUES, ce beau T1 bis au charme provençal, de 37 m².
Vous serez séduit par ce logement en très bon état, au 1er étage d'un petit immeuble 1900, comprenant 1 séjour avec cuisine aménagée, 1 bureau (pouvant accueillir 1 lit et 1 armoire), 1 WC séparé, 1 salle de bains, avec ses faibles charges
Le tout au centre du village, à deux pas d'un grand parking public gratuit.
Il s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale comme aux investisseurs avec sa rentabilité de 6% (ancien loyer de 500 € HC), appartement vendu sans locataire.
Nombre de lots : 10 dont 7 en habitation
Charges annuelles = 137 €, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contactez nous : Elodie 06 11 60 13 02 / Alexandre 06 63 78 65 65
Annonce rédigée par Elodie Gilbert (EI) agent commercial enregistré au RSAC d’Avignon sous le N° 798361986 et Alexandre Labroche (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Nancy sous le N° 790732291.

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente ce superbe appartement traversant situé au dernier étage et bénéficiant d'une incroyable vue sur le Luberon.

Appartement de type 3 d'environ 57m², avec terrasse couverte type loggia de 21m² et une place de parking en sous-sol de la résidence.

Il se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse.
S’ensuit un dégagement desservant une première chambre avec placard, une salle de bain, des toilettes séparés, une salle de douche / buanderie et une deuxième chambre.

Une grande terrasse couverte de 21m² avec vue dominante et dégagée complète ce bien.

En sous-sol, une place de parking privative, l’immeuble bénéficie d’un ascenseur menant du parking à l’appartement et dans la copropriété vous pourrez profiter d’une piscine privée et surveillée.

La résidence a été construite en 2010, elle se trouve dans un environnement calme, non loin du cœur du village et des différentes activités (golf, practice, centre équestre, jeux enfants, restaurants…).
Le domaine du Golf de Pont Royal est un domaine sécurisé, entre Luberon et Alpilles, autoroute A7 à 10min, Gare TGV Aix en Provence ou Avignon.

Les charges sont d'environ 250€ euros par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretient de la piscine, du parking, de l’ascenseur, des charges du domaine et les différentes assurances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Investissement avec loyers garantis (LMNP)

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente un studio au sein du magnifique Hôtel & Spa 4 étoiles "LE MOULIN DE VERNEGUES" à proximité du Domaine International du Golf de Pont Royal à Mallemort.
L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, une belle chambre avec bar et kitchenette donnant accès à la terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparés.
L’appartement est vendu avec du mobilier haut de gamme, les loyers sont garantis jusqu’en mars 2033.
5 427.89 euros HT soit 452.32 euros HT par mois
Charges de copropriété par an ~ 73€
Copropriété comprenant 147 lots repartis entre appartements et parkings
Le Moulin de Vernègues Hôtel & Spa occupe une bâtisse du XVIIe siècle, au cœur de la Provence. Accès au parcours de golf de Pont Royal, qui se trouve à quelques pas de l'établissement. Le domaine comprend également une piscine extérieure, un spa et un restaurant.
A 30 km d’Aix-en-Provence et à 47 km d’Avignon. L’aéroport de Marseille-Provence se trouve à 35 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous présente à la vente cette jolie maison de 88m² habitables, entièrement de plain-pied et comprenant 3 chambres, garage et piscine sur une parcelle d'environ 849m².

Les + de cette maison :
• Panneaux photovoltaïques avec environ 1500€ de rentabilité par an (reste 7 ans au contrat)
• 3 belles chambres avec placards
• Grande pièce de vie d'environ 42m² avec cuisine équipée, poêle à granulés, climatisation réversible et baie vitrée à galandage donnant sur l’extérieur.
• Construction semi-traditionnelle de 2006 sur vide sanitaire (accessible)
• Espace piscine sécurisé, fond plat (ligne d’eau 1.50m) + pool house
• Espace parking
• Jardin clos et paysagé
• Garage

Cette maison se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et séjour, des toilettes séparés.
Un dégagement donne accès à trois chambres avec placards et une salle d’eau refaite récemment.
Un garage avec espace buanderie complète ce bien.
Côté extérieur, un portail électrique dessert un espace parking, jardin clos et paysagé, grande terrasse avec pergola en fer forgé, espace piscine sécurisé avec pool-house et un abri de jardin en bois pour stockage.

Mallemort (13370) se situe à environ 35km d’Aix en Provence, village bénéficiant de toutes les commodités (médecins, écoles, collège, grande surface, cinéma, nombreuses associations…). Entre Alpilles et Luberon, gares TGV d’Aix en Provence et d’Avignon à proximités.
Autoroute A7 à 9 km.

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement en duplex d'environ 57 m2 plus une dépendance pour stockage et un petit jardinet.
Organisé sur 2 niveaux, cet appartement atypique se compose d’une entrée qui dessert la salle d’eau et les wc séparés.
En souplex, avec un plafond en voûte d'ogive plâtré à l'ancienne, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cuisine non équipée d’environ 28m2 (possibilité d’installer un poêle). S’ensuit une chambre de 21 m2 donnant accès à un jardinet d’environ 25m2.
Cet appartement bénéficie d’un compteur d’eau et d’électricité individuel.
Par le jardinet, une pièce de stockage brut d’environ 24m² complète ce bien, il est possible de l’aménager afin d’agrandir la surface habitable de l’appartement.
L’appartement est en très bon état, entièrement rénové entre 2001 et 2003, remise au propre récemment.
Copropriété : 9 lots sans procédure en cours, pas de travaux à prévoir

Charges : 20 euros par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ELODIE ET ALEXANDRE DE L'AGENCE ARTHURIMMO vous proposent en exclusivité sur la commune de MERINDOL ce terrain constructible de 2370 m² environ avec vue imprenable et dégagée
Vous aurez la possibilité de construire une nouvelle maison avec 40 % d'emprise au sol et 30 % d'espace vert, soit de construire 2 maisons s'agissant de 2 parcelles déjà divisées pour un total de 2370 m² (chaque parcelle faisant respectivement plus de 1100 m²)
le terrain comprend déjà une petite maison fissurée de 72 m² à reprendre complètement
Contactez nous : Elodie 06 11 60 13 02 / Alexandre 06 63 78 65 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Elodie Gilbert (EI) agent commercial enregistré au RSAC d’Avignon sous le N° 798361986 et Alexandre Labroche (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Nancy sous le N° 790732291.

Elodie et Alexandre de l'agence Arthurimmo vous proposent à la vente en exclusivité une maison sur Puget avec une vue panoramique.
La maison d'environ 124m² sur un terrain de 1900m² est composée d'une entrée, un grand séjour d'environ 39m², 2 chambres (dont une suite parentale ) + 1 bureau.

Elle bénéficie d'un studio indépendant, d'un grand garage.

Côté extérieur : un piscine avec pool house, arbres fruitiers, oliviers.

Emplacement privilégié sur Puget, au calme.

Affaire suivie par Elodie GILBERT (EI) RSAC : 798361986 et Alexandre LABROCHE (EI) RSAC : 790732291

Elodie Gilbert : 06 11 60 13 02
Alexandre Labroche : 06 63 78 65 65

Elodie et Alexandre de l'agence Arthurimmo Mallemort vous proposent à la vente en exclusivité une maison de village sur Mallemort, d'environ 70m² entièrement rénovée en 2017.
Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée, un grand cellier/buanderie et à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparés.
Parking à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Elodie Gilbert (EI) agent commercial enregistré au RSAC d’Avignon sous le N° 798361986 et Alexandre Labroche (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Nancy sous le N° 790732291.

* VENDU A NOS CLIENTS PRIVILEGES SANS DIFFUSION *

Elodie et Alexandre de l'agence Arthurimmo Mallemort vous proposent à la vente un hangar d'environ 100m² sur la commune de Cheval Blanc.
Toiture en mauvaise état. Non raccordé aux réseaux.

Bien SOUS COMPROMIS.

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité ce joli appartement T2 avec terrasse et parking privatif.
Situé sur le domaine sécurisé du Golf international de Pont Royal, dans une résidence en premier étage, il se compose d’une entrée sur dégagement avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue exceptionnelle. Une chambre, une salle de bain, des toilettes séparés complète ce bien.
L’appartement est entièrement meublé, une place de parking privative se trouve à proximité.
Bail Pierre & vacances jusqu’au 30 septembre 2024, rapport annuel de 2819.30€ TTC, plus 3 semaines de loyers en nature reparties sur l'année et réservé aux propriétaires.
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 101
Ne tardez plus, venez visiter !
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.