Immobilier à vendre

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité ce joli appartement T2 avec terrasse et parking privatif.
Situé sur le domaine sécurisé du Golf international de Pont Royal, dans une résidence en premier étage, il se compose d’une entrée sur dégagement avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue exceptionnelle. Une chambre, une salle de bain, des toilettes séparés complète ce bien.
L’appartement est entièrement meublé, une place de parking privative se trouve à proximité.
Bail Pierre & vacances jusqu’au 30 septembre 2024, rapport annuel de 2819.30€ TTC, plus 3 semaines de loyers en nature reparties sur l'année et réservé aux propriétaires.
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 101
Ne tardez plus, venez visiter !
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Idéal investisseur !!
Votre agence Arthurimmo.com Mallemort vous propose à la vente en exclusivité ce studio situé au 1er étage sur deux dans une petite résidence au cœur du village de Mérindol.
Il se compose d'une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, d'une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparés.
Plafond provençal, VMC, double vitrage bois, interphone. L’appartement est en très bon état, électricité aux normes.
Copropriété comprenant 9 lots principaux pour 8 appartements. Pas de procédure en cours.
Copropriété gérée par ASL (association syndicale libre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située au 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort ou par téléphone du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 au 04 90 53 87 89.

Notre Agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette villa d’architecte construite en 2002, elle se situe dans le charmant village de Saint-Estève-Janson, proche du Puy-Saint-Réparade et de toutes ses commodités.
Cette villa d'environ 300 m² est implantée sur une parcelle de 1 472 m² et comprend un appartement indépendant, l’habitation principale en R+1, un espace parking, un jolie jardin paysagé avec une piscine équipée d’un jacuzzi et d’une nage à contre courant.

Les points forts :
Son cadre et environnement au calme, en bout d’impasse sans vis-à-vis.
Ses vues dominantes et son ensoleillement.
Ses volumes, vastes et confortables, son agencement.
Sa très faible consommation énergétique A-A : La maison est Autosuffisante, elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques avec revente de surplus ainsi que d’une Eolienne silencieuse (environ 3000€ / an).
Le jardin aménagé et végétalisé doté des clôtures naturelles.
Une vaste terrasse exposée sud conduisant à la piscine.
Une piscine en forme libre avec une nage à contre-courant et un jacuzzi.
L’accès au canal de Peyrolles, permettant l'utilisation de l'eau pour un forfait annuel d’environ 80€.
L'arrosage automatisé.
La possibilité d'agrandir de 120m² environ selon e PLU en vigueur.

L’habitation principale présente en rez-de-jardin une vaste entrée donnant accès un grand espace comprenant une cuisine ouverte (et une arrière-cuisine) sur un séjour, salle à manger le tout lumineux et bénéficiant de la vue sur le jardin. Un salon cosy articulé autour d'une cheminée en insert complète cet espace.
S’ensuit des toilettes indépendantes, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne. L'une des chambres dispose d'un accès direct au jardin et bénéficie d'une vue des plus agréable.

A l’étage, une zone palière pouvant servir de bureau, puis une suite Parentale avec une vue imprenable sur le Luberon, des toilettes indépendantes et une salle d'eau lumineuse.

L’appartement en rez-de-parking se compose d’une cuisine, plusieurs pièces pouvant accueillir séjour, salle à manger et chambres. Pour finir une salle d'eau et des toilettes complètes ce niveau.
Cet espace indépendant peut être utilisé de plusieurs façons :
Habitation à destination locative (plein ou saisonnier)
Pied à terre confortable pour famille et amis.
Espace pour du loisirs et réception
Bureau ou atelier ...

Produit atypique pour grande famille, famille intergénérationnelles, personnes souhaitant développer une activité de chambre d'hôte ou location ou enfin souhaitant travailler depuis chez soi !
Nous restons à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter en Agence Arthurimmo Mallemort 04 90 53 87 89
Ou par mail mallemort@arthurimmo.com

Investissement locatif
L'agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente ce bastidon meublé de type 3 située sur le Domaine du Golf de Pont Royal.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec salle à manger, séjour et cuisine ouverte et équipée. Des toilettes et un rangement sous escaliers complète ce niveau.
Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres en plafond cathédrale dont une avec balcon. S’ensuit une salle de bain avec toilettes.
Coté extérieur, une terrasse et un jardinet privatif avec vue sur la pinède.
Placement libre dans le hameau.
Bail Pierre & vacances jusqu’au 30 septembre 2024, rapport annuel de 5600€ TTC, Quotes-parts des charges : 3652€/ an (charges de copropriété, entretien jardin privé, eau, edf)
4 semaines reparties sur l'année réservé aux propriétaires.
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 60
Ne tardez plus, venez visiter !
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Sur Alleins, votre agence Arthurimmo vous propose à la vente ce terrain constructible de 412 m² exposé sud et libre constructeur !

Terrain plat, viabilité en bordure, deux places de parking non close. Joli mur d'enrochement.
Il est situé en périphérie d'Alleins, dans un lotissement de 16 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89 ou au 06 34 36 01 72

A vendre, immeuble de rapport comprenant 6 appartements entièrement rénovés pour une superficie carrez totale de 225m².
L’immeuble se compose en rez-de-chaussée de deux T2 dont un avec un accès indépendant, au premier étage un T2 et un T1 bis, au deuxième étage, deux T2 dont un bénéficiant de combles à aménager (possible T3).
Les appartements sont neufs, compteurs individuels d’électricité et d’eau, raccordés à la fibre optique.
Double vitrage bois, VMC, radiateur électrique, salle de douche ou bain avec meuble vasque et étagère, sol parquet flottant PVC...

Le potentiel locatif mensuel est d’environ 3200€ minimum, il y a aura la possibilité de l'optimiser en fonction de vos projets.

Les travaux venant de se finir, l’immeuble est vendu libre de tout bail, ce qui vous permettra le libre choix vos locataires et du type de location.
Notre Agence propose un Service de Gestion Locative et pourra au besoin vous accompagner sur ce volet !

Pertuis est une ville d’environ 20 000 habitants, situé à 20km d'Aix en Provence.
Elle a tous les atouts d'une grande ville : école, collège, lycée, hôpital, cinéma, zone commerciale, complexe sportif, gare, etc...
L'immeuble est situé dans le centre ancien de Pertuis, dans un secteur en pleine mutation : multiples projets de réhabilitations.
Les biens se situent à proximité des différentes commodités. Plusieurs parkings gratuits sont à proximité immédiates.

Contactez nous en Agence au 04 90 53 87 89 Ou via mail mallemort@arthurimmo.com !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Belle opportunité dans un quartier prisé sur Pertuis !
Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette petite maison de plain-pied, sur un terrain de 459m² entièrement clos.
Idéalement situé dans Pertuis, quartier au calme et apprécié, cette maison vous comblera par son potentiel et son cadre.
Elle se compose de la manière suivante : Une cuisine aménagée dessert un beau séjour d’environ 27m² en plafond cathédrale et avec cheminée ouverte, s’ensuit une petite véranda desservant l’extérieur.
Un dégagement donne accès à deux chambres, des toilettes et une salle de bain.
Une petite mezzanine complète ce bien.
A l’extérieur, un grand garage et une terrasse couverte avec barbecue.
L’ensemble des volets sont en Alu et ont été remplacés récemment. Cependant des travaux d’améliorations et de rénovations sont à prévoir.
A venir découvrir rapidement !!

Diagnostics en cours.

Pour plus d'informations Contactez Arthurimmo au
04 90 53 87 89.

Prix du bien : 314000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 4.67 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cette charmante maison de village de type 4, d’environ 125m² plus une jolie cour sans vis-à-vis, et un appartement de type 2 d’environ 40m² avec entrée independante.

La maison se compose de la manière suivante :
L’entrée se fait par une très belle cour végétalisée desservant en rez-de-chaussée une entrée, une grande buanderie, des toilettes, un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine.
A l’étage vous retrouverez un espace bureau, une chambre et deux suites parentales avec chacune dressing, salle de bain / toilettes puis un balcon donnant sur la cour.
En extérieur, en plus de la cour, une terrasse couverte abrite une cuisine d’été avec barbecue et deux dépendances pour stockage / atelier.

L’appartement se compose comme suit :
Une entrée indépendante dessert une belle pièce de vie en rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte et aménagée sur séjour / salle à manger, à l’étage une chambre, une salle de bain / toilettes. Compteurs d’eau et d’électricité indépendants, actuellement louer 500€ / mois.

Des travaux seront à prévoir.

Les plus de cette maison :
La proximité des commodités, le charme et les volumes de l’ancien, la cour intimiste et joliment paysagé et la rentabilité de l’appartement !
Amoureux des maisons de charme, ce bien est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cette maison de village comprenant un appartement en duplex de type 3 avec garage, et un commerce en rez-de-chaussée.

Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-rue un commerce libre de tout bail pouvant être transformé en habitation (compteur individuel d’électricité), un palier desservant l'étage et une buanderie /cellier.

Au premier étage, un garage avec accès par la rue de derrière, une véranda avec volet roulant motorisé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cheminée et climatisation réversible, s'ensuit une salle de bain / toilettes.

Au dernier niveau, un palier avec climatisation réversible dessert deux grandes chambres avec placards.

Venez découvrir ce bien aux nombreuses possibilités : commerce + habitation, deux habitations ou tout simplement une seule maison.

La maison bénéficie du double vitrage PVC ou Alu, la toiture a été refaite il y a 12 ans, VMC, maison lumineuse, cheminée, climatisation réversible
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente ce loft de 137 m² , 5 pièces et une belle terrasse de 30 m².
Situé au cœur du village de Mallemort, proche des différentes commodités, ce loft bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une grande pièce de vie d’environ 80m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée (Frigo, LV, plaque gaz, four, micro-ondes et hotte).
Cette pièce de vie bénéficie également d’une mezzanine d’environ 20m² au sol et lumineuse, pouvant être utilisée en bureau, salon tv ou chambre.
S’ensuit trois chambres, dont une avec dressing, et une autre donnant accès à la terrasse.
Une salle de bain, des toilettes séparés et un grand placard complètent ce bien.
Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible, la toiture a été entièrement refaite, baignoire balnéo, double ou triple vitrage, VMC.
Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots, les charges sont d’environ 225€ par an.
Possibilité de louer un garage à proximité.
Bien rare, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente, en exclusivité cette maison traditionnelle de 138m² habitable sur un terrain de 900m² entièrement clos.
Elle est située dans un secteur recherché de Pertuis, au calme au fond d'une impasse.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de 10m², d'un salon lumineux de 30m² avec accès sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'un WC séparé.
Un appartement de type 2 de 28m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC vient compléter ce premier niveau.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC.
Un grenier d'une surface de 52m² peut être aménagé selon vos envies.

Cette maison est lumineuse avec ses pièces de vie exposées sud. Elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Terrain piscinable. Parcelle de 900m² entièrement clôturée.

Chauffage : Pompe à chaleur et chaudière au fioul (chaudière 7 ans) peu utilisé.

Ce bien est suivi par Isabelle Verdenal, enregistré sous le numéro 911 246 536 Avignon, conseillère en immobilier, pour tout renseignements contacter l'agence Arthurimmo joignable au 04 90 53 87 89 .

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en état futur d’achèvement sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES », cet appartement de type 3 avec terrasse, jardin et parkings.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !


- Acquisition possible en statut « Loueur meublée non professionnelle » (LMNP)
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à charge du vendeur
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en état futur d’achèvement sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES »,cet appartement de type 2 avec terrasse et parking.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !

- Acquisition possible en statut « Loueur meublée non professionnelle » (LMNP)
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à charge du vendeur
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en état futur d’achèvement sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES », cette villa 5 pièces avec terrasse, jardin et parking.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !


- Acquisition possible en statut « Loueur meublée non professionnelle » (LMNP)
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à charge du vendeur
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente en état futur d’achèvement sur Mallemort, résidence « LE DOMAINE DES DEUX PROVENCES », cette villa 3 pièces, avec terrasse, jardin et parkings.
Idéalement situées, au cœur du village de Mallemort proches de toutes commodités !

- Acquisition possible en statut « Loueur meublée non professionnelle » (LMNP)
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à charge du vendeur
- Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Info réservation dans votre agence Arthurimmo Mallemort, 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr