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Immobilier à vendre

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Mallemort 13370

COUP DE COEUR assuré pour cette jolie maison de village de type 4 d'environ 102m² plus petite terrasse en plein centre du village de Mallemort.
Cette maison fut entièrement rénovée en 2008 en alliant le charme de l’ancien avec des prestations modernes.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, un bureau et une buanderie.
Au premier étage une belle pièce de vie traversante d'environ 39m² comprenant un espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon donnant sur une terrasse, pour finir sur ce niveau des toilettes séparés avec lave mains.
Au deuxième et dernier étage, un grand palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain / douche et des toilettes séparés avec lave mains.
Des belles prestations pour cette maison : toiture, électricité et plomberie entièrement refait en 2008, pierres apparentes, climatisation réversible dans toutes les pièces, fer forgé pour les rambardes et la montée d'escaliers, double vitrages, VMC, possibilité de mettre l'aspiration centralisée...
Vous l’aurez compris, vous n'avez qu'à poser les valises.
Proche des différentes commodités, écoles, collège et commerce multiples.
Mallemort est un joli village provençal, entre Alpilles et Luberon. Proche de l’autoroute A7.

Bien soumis au régime de la copropriété de 3 lots principaux. Pas de syndic ni d’ASL.
Charges annuelles d’environ 98€
VENTE LONGUE : Le bien sera libéré par les propriétaires mi-février 2023

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située au 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04 90 53 87 89.

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Mallemort 13370

INVESTISSEMENT LMNP

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel.
Il s’agit d’un appartement meublé de 2 pièces d'environ 42.85m2 disposant d’une terrasse et d’une place de parking.

Situé au sein du magnifique Hôtel & Spa 4 étoiles "LE MOULIN DE VERNEGUES" à proximité du Domaine International du Golf de Pont Royal à Mallemort.

Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec bar et kitchenette d’où l’on peut accéder à la terrasse avec vue dégagée sur le golf.
S'ensuit une chambre, une salle de douche et bain puis des toilettes.

Mobiliers et agencement haut de gamme compris dans la vente ainsi qu’une part des PPUC (Parties Privatives à Usage Commun) dont la rétrocession aux copropriétaires est en cours.

Le bâtiment où se trouve cet appartement date de 2012.
Bail commercial valable jusqu’au 1er mars 2033.
Loyer garanti par an 7 924,57 euros HT soit 660,38 euros HT par mois
Taxe foncière hors TEOM à la charge du propriétaire 459€/an
Charges de copropriété par an ~ 110€/an
Copropriété comprenant 147 lots repartis entre appartements et parkings

Le Moulin de Vernègues Hôtel & Spa occupe une bâtisse du XVIIe siècle, au cœur de la Provence. Accès au parcours de golf de Pont Royal, qui se trouve à quelques pas de l'établissement. Le domaine comprend également une piscine extérieure, un spa et un restaurant.
A 30 km d’Aix-en-Provence et à 47 km d’Avignon. L’aéroport de Marseille-Provence se trouve à 35 km.

Exclusivité
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Lauris 84360

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cette jolie maison sans travaux d'environ 102m² à laquelle s'ajoute, une cuisine d'été de 12m² et un garage sur 606m² de terrain.
Elle se compose en 1er étage (niveau rue) d'une terrasse desservant une belle entrée, une pièce de vie comprenant cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger et le séjour avec climatisation réversible. Le tout donnant sur un balcon filant. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.
En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte.
A l'extérieur un joli jardin clos et arboré avec plusieurs espaces différents, une piscine hors sol, un portail électrique desservant un espace parking et un petit garage pour stockage (accès en pente).
La maison a été entièrement rénovée : cuisine 1er, sols, peintures, climatisation salon, isolation par l’extérieur, isolation comble, double vitrage PVC, volets roulants électrique ou volets bois.
Le mode de chauffage principal est par chaudière fioul.
Aucun travaux à prévoir,
La maison se situe à proximité du centre du village, proche des différentes commodités.

Exclusivité
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Pertuis 84120

L'agence Arthurimmo Pertuis vous présente à la vente en exclusivité, une maison de plain-pied d'environ 90 m².
Cette maison est implantée sur une agréable parcelle de 614m² joliment agencée et arborée.

Au cœur de la Provence, en bordure de la vallée de la Durance et aux portes du Luberon, Pertuis est situé dans le département du Vaucluse, limitrophe du département des Bouches-du-Rhône, à 20km d'Aix-en-Provence.

Elle se compose comme suit :

Vous entrez sur un hall d'environ 6m². Celui-ci dessert en face une cuisine équipée et aménagée de près de 9 m², à gauche le salon - salle à manger de 17m² et à droite du hall d'entrée se trouve une chambre de 12m² environ et qui peut accueillir un espace d'eau.

Depuis le salon-salle à manger, vous rejoignez un espace nuit par un couloir. Vous y trouvez la seconde chambre d'environ 12m², une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que d'un WC séparé.
Grâce à des escaliers japonais vous accédez à une petite pièce mansardée en étage.
Cette dernière accueille actuellement un bureau et un clic-clac pour chambre d'appoint. Elle mesure 8m² au sol soit 4m² loi carrez (surface à +1m8 de haut).
Un espace buanderie-ouverte complète cette zone.

Une buanderie d'environ 11m² complète ce bien.

Cette maison présente un véritable atout calme. Sans vis-à-vis elle est dotée d'un jardin agrémenté : terrasses, espace piscine clôturé, haies, marre, serre, fleurs, fruitiers, arbustes.

La parcelle bénéficie également d'un garage d'environ 15m² et la cour intérieure vous donne la possibilité de garer deux voitures.

La maison est équipée de prestations économiques et écologiques :
La présence de 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation et une éolienne.
Deux modes de chauffage s'offrent à vous : Une cheminée ou une pompe à chaleur.
Cuve de récupération d'eau de pluie, forage (puit en intérieur)

Autres prestations : Double vitrage, portail motorisé, tout à l'égout, toiture et charpente neuves sous garantie décennale.

Proche des arrêts de bus, du centre-ville et de ses nombreuses commodités. La maison se situe idéalement à côté des axes autoroutiers et des écoles.

Ce bien (référence 3334) est suivi par Isabelle VERDENAL, joignable au 06.25.60.39.83 pour d'éventuelles questions ou pour organiser une visite du bien.

18
Mallemort 13370

Si vous recherchez une maison spacieuse d’un standing irréprochable, votre Agence Arthurimmo de Mallemort vous fera découvrir ce bien aux prestations haut de gamme.
Cette partie de bâtisse située en campagne, a été entièrement rénovée jusqu’en 2018 avec des matériaux de grande qualité. Mitoyenne d’un côté (séparation par un mur) cette maison est édifiée sur une parcelle de 639 m² où une piscine enterrée entièrement sécurisée, un espace cuisine d’été et un Garage/Atelier attenant d’environ 18 m² avec mezzanine de rangement vous accueilleront.
En intérieur, vous pourrez profiter d’une spacieuse pièce de vie avec sa belle cuisine moderne d’environ 18 m² entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon confortable avec poêle à granules de près de 40 m².
Vous trouverez également un espace buanderie et une jolie chambre avec sa salle de bains privative tout confort.
A l’étage, 2 chambres avec vélux et placards aménagés et une salle d’eau avec douche italienne et double vasque complètent ce niveau.
En extérieur, vous pourrez vous détendre sur la belle terrasse avec Pergola au Sud donnant accès à la piscine chauffée et sécurisée créée en 2018 et à la cuisine d’été.
En campagne, cette maison n’est pas reliée au tout à l’égout ni à l’eau de ville mais la fosse septique est conforme (rapport du SPANC 2022) et l’eau est générée par un forage.
Éléments techniques et de confort : clim réversible, poêle à granules, Double vitrage PVC et Alu, volets roulants, arrosage automatique programmable, forage (7m), chauffe-eau + adoucisseur, portail automatique, piscine chauffée, taxe foncière 900 €, travertin au sol + parquet stratifié, 2 toilettes suspendues…
Vous l’aurez compris, il n’y a plus qu’à poser ces valises…
Pour toutes informations concernant ce bien, veuillez contacter l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol (13370) ou par téléphone du lundi au samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 - 07.66.56.67.09 Ingrid ROLLET EI (Entreprise Individuelle) - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630

Exclusivité
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Pertuis 84120

En Exclusivité dans votre agence Arthurimmo de Pertuis, nous vous proposons une Maison de ville traversante.


Cette maison est sur 2 niveaux.
Vous y accédez par une entrée aménagée et séparée.
Cette entrée s'ouvre sur le salon lumineux de la maison (expo sud sur terrasse) et fait face aux escaliers qui desservent l'étage.

Sur ce même niveau, en arrière du salon côté gauche de la maison, se trouve la cuisine séparée qui est aménagée et équipée; en enfilade un espace buanderie avec arrivée et évacuation d'eau. Enfin dans ce même prolongement se situe la salle à manger donnant sur la seconde terrasse.
Côté droit, un couloir dessert, wc indépendant et lave mains, une salle de bain-douche et chambre de 11 m² avec dressing.

A l'étage vous trouvez une 2nd chambre de 11 m² avec placards et une chambrette de 7 m².
Une salle d'eau et WC complètent ce second niveau.

La maison se trouve à proximité directe du centre ville, dans une ruelle à sens unique.
Elle est implantée sur une parcelle d'environ 200m².
Il est possible d'y entrer et garer un véhicule sans empiéter sur les espaces terrasses qui sont aménagés.
En outre, sur la zone "garage" elle dispose d'un atelier de 8m² qui peut servir d'atelier d'outillage ou de box pour moto...

La maison est propre et fonctionnelle. Récemment refaite, Il n'y a pas de travaux à prévoir. Elle est chauffée au sol par pompe à chaleur.

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo de Pertuis,
399 avenue Maréchal Leclerc 84120
tel : 04.90.07.99.60 du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 - Ce bien est suivi par Isabelle VERDENAL, agent commerciale en immobilier, immatriculée au RSAC d'Avignon : 911 246 536. Honoraires charge vendeur.

Exclusivité
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Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en Exclusivité cet ensemble immobilier comprenant un studio, un T2 et un T3, chacun avec un accès indépendant, un espace extérieur et avec compteur électricité individuel. Deux garages et des greniers aménageables.

Situé en plein cœur du village, en partie basse, proche des différentes commodités.
- En rez-de-chaussée, avec accès par la cour, vous trouverez le T2 entièrement rénové.
Une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec des carreaux de ciment, une salle de douche avec toilette (sanibroyeur) et un espace dressing. Un second toilette est situé à l’étage.
Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets bois.
Un espace extérieur peut être attribué au T2 ainsi qu’un garage.

- Au premier étage un appartement de T3, comprenant une entrée qui dessert une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un dégagement, une salle de bain et des toilettes séparés, ainsi que deux chambres.
Une grande terrasse d’environ 100m² et un garage de plus de 80m² complète ce bien.
Cet appartement bénéficie du double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, du chauffage central fioul et du raccordement à la fibre.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour cet appartement.

- Le studio est accessible par l’arrière de la bâtisse via une petite cour.
Le studio est au premier étage. Actuellement loué, le bail prendra fin en octobre 2022.
Il se compose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible néanmoins des travaux sont à prévoir.

La particularité de ce bien : 116m² de grenier aménageable !!
La quasi-totalité des toitures ont été refaites en 2015.
Nombreuses possibilités d’aménagement car plusieurs accès indépendants et il est possible de réunir l’ensemble des appartements pour créer une grande maison familiale.
Il n’y a pas de possibilités de créer plus de logements car le droit de passage est restreint.

Le plus : Notre Agence Arthurimmo Mallemort vous propose un Accompagnement personnalisé dans votre projet d’Agencement et Décoration.

DPE Studio : consommation: D émission: B 430€ à 650€ par an
DPE T3 : consommation: E émission: E 2040€ à 2850€ par an
DPE T2 : consommation: C émission: A 630€ à 900€ par an

Exclusivité
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Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous présente à la vente et en exclusivité cette belle maison de village de type 4, avec une place de parking, une cave et plusieurs espaces extérieurs.

Depuis la cour, vous pourrez accéder au salon en partie voûté, cette pièce lumineuse a le charme de l'histoire puisqu'elle abrite un vieux four à pain qui alimentait le château au Moyen-âge !

S’ensuit une cuisine à la disposition atypique avec plusieurs espaces d’aménagement possibles, on y trouve une deuxième entrée depuis la rue, idéale pour décharger les courses.
Au demi-niveau au-dessus, un palier dessert une première chambre donnant sur une petite terrasse,
Un dégagement avec un dressing et une vaste chambre avec deux fenêtres.
Au dernier étage, une très grande chambre donnant sur un balcon où vous apprécierez la vue incroyable sur le clocher de l’église de Mallemort.
A l’extérieur, vous pourrez découvrir plusieurs espaces de détente et repas, entourés de végétations.
Une place de parking close devant la maison et une grande cave voûtée accessible depuis la rue complètent ce bien.

Notre avis : Cette maison coup de cœur se trouve au calme, en bout d’impasse, proche des différentes commodités. Elle bénéficie de très belles vues et peu de vis-à-vis.
Produit rare, à visiter rapidement !

Chauffage électrique dans toute la maison, fenêtres double vitrage PVC ou simple vitrage bois, exposition sud-ouest et ouest, maison entièrement rénovée entre 1995 et 1997.
Taxe foncière : 700 euros

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Mérindol 84360

Vous recherchez de beaux espaces intérieurs, pas ou peu de travaux et un très beau jardin ? Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce bien sur la Commune de Mérindol, en plein cœur du Luberon.
Au rez-de-chaussée d'une maison, venez découvrir ce grand appartement de type 5 d’environ 107 m² dans une petite copropriété et possédant le plus grand espace jardin d’environ 236 m² avec piscine privative.
Dans ce bien qui a été rénové depuis 2010, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 41 m², de 4 chambres au total ou 3 et un bureau ou dressing (9,50 – 9,30 – 16,05 et 11,90 m²), d’une belle salle d’eau avec douche italienne et de toilettes séparées.
En extérieur, vous apprécierez la piscine enterrée & sécurisée (portillon d’accès) avec sa plage en bois et l’espace terrasse pour se retrouver aux beaux jours, le tout exposé plein sud.
De beaux volumes, de la modernité dans une maison ancienne et atypique, et un joli jardin pour ce bien ne nécessitant pas ou peu de travaux. Foncier 622 € - Copropriété de 5 lots.
Points forts & éléments techniques : plain-pied, cuisine équipée (meubles, îlot, plaques gaz bouteille, hotte à filtre, four), climatisation réversible + convecteurs électriques, WC séparé, 4 chambres, sols uniformes en parquet, grande douche italienne, piscine enterrée (liner en cours de changement) avec pompe récente et filtre changé, bel espace jardin, proche des commodités.
Pour toutes informations concernant ce bien, veuillez contacter l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort située 35 rue Fernand Pauriol (13370) par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 ou contactez le 07.66.56.67.09 Ingrid ROLLET EI (Entreprise Individuelle) - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630 en charge de ce bien.

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Mérindol 84360

L'agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cet appartement atypique de type 2 d'environ 59m2 plus une dépendance d’environ 24.4m2 à aménager et un petit jardinet.

Organisé sur 2 niveaux, l’entrée dessert la salle d’eau et les wc séparé.
En souplex, avec un plafond en voûte d'ogive plâtré à l'ancienne, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cuisine d’environ 33m2. S’ensuit une chambre de 21,82 m2 avec dressing donnant accès à un jardinet d’environ 25m2.
Cet appartement bénéficie d’un compteur d’eau et d’électricité individuel.
L’appartement ne bénéficie pas d’une conformité car des modifications ont été apportés par rapport au permis initial.

Chauffage : cheminée et radiateur

Copropriété : 9 lots sans procédure, pas de travaux à prévoir

Charges : 20 euros par mois

Exclusivité
14
Alleins 13980

Nouvelle Exclusivité dans notre Agence Arthurimmo Mallemort.

Une maison de village de près de 100 m² plus un garage dans le charmant village d'Alleins.

Cette maison bénéficie d’un fort potentiel d'une belle luminosité et d'un emplacement agréable.
De nombreux travaux sont à prévoir, seule la toiture de la maison a été refaite en 2011.

L'habitation est sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine de 18m² et des toilettes séparées.
Au premier étage, vous retrouverez une première chambre spacieuse d’environ 21 m² ainsi qu'une seconde chambre de 12 m².
Au deuxième étage, le bien dispose d'une seconde cuisine de 13 m² environ et d'un salon lumineux de 21m².
Le troisième et dernier étage se compose de greniers aménageables.

Le garage se trouve en mitoyenneté de la maison. Vous bénéficiez de 30m² au sol, auxquels s'ajoutent une cave voutée d’environ 15m².

A l’étage du garage se trouve un grenier de la même superficie.

Restauration complète du bien à prévoir (électricité, isolation, double vitrage, plomberie, réagencement, sanitaires, mode de chauffage...).
Valorisation immobilière et chiffrage travaux à venir.

Les + : toiture maison récente, fort potentiel et une exposition agréable traversante,

Pour toutes informations concernant ce bien, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo Mallemort, située au 35 Rue Fernand Pauriol au 04 90 53 87 89.

Exclusivité
19
Istres 13800

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente à Istres et en exclusivité cette jolie maison d’environ 121m² habitable plus un grand double garage sur une parcelle de 498m².
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce de vie d’environ 42m² avec cuisine aménagée, salle à manger et salon. Cette pièce lumineuse bénéficie de la climatisation réversible et d’une cheminée en pierre de Rognes.
Des toilettes et un grand cellier / buanderie complète ce rez-de-chaussée.
A l’étage un dégagement dessert quatre chambres dont deux faisant plus de 15m², deux dressings et une salle de bain avec toilettes.
Un double garage avec une mezzanine pour le stockage se trouve en mitoyenneté de la maison.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste espace parking et de plusieurs espaces tout autour de la maison.
La maison est très bien entretenue, cependant il faudra prévoir quelques travaux de remise aux goûts du jour, ainsi que sur la clôture.

Environnement proche d’un axe routier et de toutes les commodités.

Exclusivité
9
Mallemort 13370

Votre agence Arthurimmo Mallemort propose aux exploitants agricoles professionnels d'acquérir ce terrain entièrement plat et non constructible d'une superficie de 5817m².
Exclusivement réservé aux exploitants agricoles.
Caractéristiques principales : non clos, arboré,friche, présence d'un puits, non bâti.
Pour toutes informations concernant ce terrain, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol, 13370 ou par téléphone du lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 ou au 07.66.56.67.09 - Ingrid ROLLET EI (Entreprise Individuelle) - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630

Exclusivité
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Lançon-Provence 13680

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous présente en exclusivité cette jolie maison de type 4 d'environ 91m² plus garage, terrasse et jardinet sur la commune de Lançon-Provence.
Cette maison récente et sans travaux bénéficie d'une magnifique vue dégagée à 180° sur le village et la nature environnante.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 42m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée (Four, plaque induction, Hotte conduit ext et lave-vaisselle). Cette pièce traversante bénéficie d'une climatisation réversible. Des toilettes séparés complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard et climatisation réversible, une salle de bain et des toilettes.
Côté extérieur, une terrasse et un jardinet coté nord sans vis-à-vis, une place de parking non close et un garage avec mezzanine.
Maison de construction semi-traditionnelle sur vide sanitaire, combles ré-isolé avec 30cm de laine soufflée, double vitrage bois partout, verrière séparation cuisine, climatisations réversibles, convecteur à inertie.
Il ne vous reste qu'à poser vos valises.
A visiter sans tarder !

Exclusivité
11
Châteaurenard 13160

Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environ 41m² avec une grande terrasse de 78m² et une place de parking privative.
L’appartement est actuellement louer et le bail se finira dans 3 ans. Il se trouve à Châteaurenard, dans une résidence sécurisée de 2006.
Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant une chambre et une salle d’eau / toilettes, une pièce de vie comprenant petite cuisine, salle à manger et salon.
Cette pièce de vie donne accès à une belle terrasse en partie non couverte bénéficiant d’une superbe vue dégagée, mais aussi d’une petite terrasse couverte.
L’appartement est en très bon état, il bénéficie du double vitrage PVC, de la VMC, du chauffage électrique et d’un chauffe-eau individuel.
Une place de parking privative complète ce bien.
L’appartement est actuellement loué 500€ + 30€ de provisions sur charges.
Bien soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours. Lot vendu n° 11
Charges de copropriété de 44€ par mois
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89.

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