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House 4 rooms 120 sq m in Mallemort

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Ad details

Reference number 2840 - Updated on 26/04/2024

Jolie maison de type 4, d'environ 120m² sur 276 m² de terrain...
Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité cette jolie maison de type 4 d'environ 120m² sur une parcelle de 276m².
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée desservant une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte, un grand séjour / salle à manger de 43m² avec cheminée ouverte, une chambre avec petit dressing, des toilettes séparées, une belle salle de bains/douche entièrement rénovée et un cellier / buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une donnant sur une terrasse privative.
Coté extérieur vous pourrez profiter d'un petit jardin arboré et clos, d'une première terrasse couverte donnant sur la cuisine et d’une autre avec pergola donnant sur le salon, d’un atelier d'environ 12m² et d'un local de stockage d'environ 4m².

NOTRE AVIS :
Coup de cœur assuré pour cette maison de charme qui bénéficie de beaux volumes et d’une exposition sud.

Située en partie basse du village de Mallemort, proche des différentes commodités.
Chauffage central par pompe à chaleur, adoucisseur, double vitrage PVC et survitrage, parquet flottant dans les chambres, système castellas pour la cheminée ouverte.
Mallemort est un petit village du Nord Bouches Du Rhône, entre Luberon et Alpilles.
A 15 minutes de l’autoroute A7, 30 minutes d’Avignon, 40 minutes d’Aix En Provence

specifications of this property

General condition

Good
Living area

120 sq m
Number of rooms

4
number of rooms

3
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Heating

pompe central
Fireplace

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Address

38 Rue Lamanon
Altitude

120
Date de réalisation du DPE

2021-01-06
Reference number

2840

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Arthurimmo.com Mallemort

4.8 (133 reviews )

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Arthurimmo.com Mallemort

35 rue Fernand Pauriol
13370 Mallemort

4.8

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Sold

Exclusive

Villa | 4 rooms | 92 sq m

Mallemort 13370

L’agence Arthurimmo de Mallemort a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie villa d’environ 92,82 m² (99,71 m² de surface totale utile) édifiée sur une parcelle de 639 m² avec piscine et garage dans un quartier résidentiel calme de la ville et non loin des Commodités.
Sur 2 niveaux, vous trouverez en RDC : une entrée desservant une spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin avec un bel espace cuisine ouverte (41 m² au total), une grande chambre (16,87m²), un bureau ou petite chambre d’enfant (8,49m²) et une salle d’eau avec toilette.
A l’étage, vous profiterez d’un petit espace dressing et/ou cabinet de toilette avec lave mains, d’une belle chambre avec balconnet et d’une petite salle de jeux. Cet espace pourrait être réaménagé en suite parentale.
En extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos et sans vis-à-vis avec une belle piscine enterrée (9x4) dont le Liner a été changé en 2019. Un espace terrasse avec barbecue et une cave de 7m² comprenant le local piscine complètent cet espace.
Enfin, vous aurez la jouissance d’un garage d’environ 15m² avec accès depuis la maison.
Après quelques travaux de rafraîchissements, d’améliorations et d’agencement, cette villa vous offrira tout le confort nécessaire.

Éléments techniques : Construction de 1983 sur vide sanitaire – chauffage électrique – ancien double vitrage bois - volets bois à rénover - pompe piscine changée en 2018 – isolation : Murs en BA10+40 polystyrène, Laine de verre posée sur faux plafond. Taxe foncière = 793 euros

Pour toute information concernant ce bien, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort, située 35 rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 au 04.90.53.87.89 - 07.66.56.67.09 Ingrid ROLLET - agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Tarascon n°840 534 630

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