Arthurimmo.com Mallemort
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Land | 412 sq m
Nouveauté sur Alleins, votre agence Arthurimmo vous propose à la vente ce terrain constructible de 412 m² exposé sud et libre constructeur !
Il bénéficie d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour une maison individuelle en R+1 de 101m² plus garage. Le terrain est Piscinable.
Terrain plat, viabilité en bordure, deux places de parking non close. Joli mur d'enrochement.
Il est situé en périphérie d'Alleins, dans un lotissement de 16 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo Mallemort au 04 90 53 87 89 ou au 06 34 36 01 72
Building | 11 rooms | 225 sq m
A vendre, immeuble de rapport comprenant 6 appartements entièrement rénovés pour une superficie carrez totale de 225m².
L’immeuble se compose en rez-de-chaussée de deux T2 dont un avec un accès indépendant, au premier étage un T2 et un T1 bis, au deuxième étage, deux T2 dont un bénéficiant de combles à aménager (possible T3).
Les appartements sont neufs, compteurs individuels d’électricité et d’eau, raccordés à la fibre optique.
Double vitrage bois, VMC, radiateur électrique, salle de douche ou bain avec meuble vasque et étagère, sol parquet flottant PVC...
Seules les cuisines seront à la charge de l’acquéreur, à aménager en fonction de vos projets (LMNP pour une optimisation de votre fiscalité, en nue ou même en courte durée de pour une rentabilité maximale).
Le potentiel locatif mensuel est d’environ 3200€ minimum, il y a aura la possibilité de l'optimiser en fonction de vos projets.
Les travaux venant de se finir, l’immeuble est vendu libre de tout bail, ce qui vous permettra le libre choix vos locataires et du type de location.
Notre Agence propose un Service de Gestion Locative et pourra au besoin vous accompagner sur ce volet !
Pertuis est une ville d’environ 20 000 habitants, situé à 20km d'Aix en Provence.
Elle a tous les atouts d'une grande ville : école, collège, lycée, hôpital, cinéma, zone commerciale, complexe sportif, gare, etc...
L'immeuble est situé dans le centre ancien de Pertuis, dans un secteur en pleine mutation : multiples projets de réhabilitations.
Les biens se situent à proximité des différentes commodités. Plusieurs parkings gratuits sont à proximité immédiates.
Contactez nous en Agence au 04 90 53 87 89 Ou via mail mallemort@arthurimmo.com !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
House | 3 rooms | 77 sq m
Belle opportunité dans un quartier prisé sur Pertuis !
Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette petite maison de plain-pied, sur un terrain de 459m² entièrement clos.
Idéalement situé dans Pertuis, quartier au calme et apprécié, cette maison vous comblera par son potentiel et son cadre.
Elle se compose de la manière suivante : Une cuisine aménagée dessert un beau séjour d’environ 27m² en plafond cathédrale et avec cheminée ouverte, s’ensuit une petite véranda desservant l’extérieur.
Un dégagement donne accès à deux chambres, des toilettes et une salle de bain.
Une petite mezzanine complète ce bien.
A l’extérieur, un grand garage et une terrasse couverte avec barbecue.
L’ensemble des volets sont en Alu et ont été remplacés récemment. Cependant des travaux d’améliorations et de rénovations sont à prévoir.
A venir découvrir rapidement !!
Diagnostics en cours.
Pour plus d'informations Contactez Arthurimmo au
04 90 53 87 89.
Prix du bien : 314000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 4.67 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Votre agence Arthurimmo Mallemort vous présente en exclusivité cette jolie maison de type 4 d'environ 91m² plus garage, terrasse et jardinet sur la commune de Lançon-Provence.
Cette maison récente et sans travaux bénéficie d'une magnifique vue dégagée à 180° sur le village et la nature environnante.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 42m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée (Four, plaque induction, Hotte conduit ext et lave-vaisselle). Cette pièce traversante bénéficie d'une climatisation réversible. Des toilettes séparés complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard et climatisation réversible, une salle de bain et des toilettes.
Côté extérieur, une terrasse et un jardinet coté nord sans vis-à-vis, une place de parking non close et un garage avec mezzanine.
Maison de construction semi-traditionnelle sur vide sanitaire, combles ré-isolé avec 30cm de laine soufflée, double vitrage bois partout, verrière séparation cuisine, climatisations réversibles, convecteur à inertie.
Il ne vous reste qu'à poser vos valises.
A visiter sans tarder !
Nouveauté dans votre agence ARTHURIMMO !
Venez découvrir cette maison de type 4 avec son studio indépendant et son garage!
Elle est composée d'une entrée offrant un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC,
un studio pouvant loger votre famille ou tout simplement un espace de télétravail !
Un spacieux garage attenant vient compléter cette habitation.
Le tout sur une parcelle de 510m² avec de nombreux espaces verts et sans vis-à-vis.
Secteur calme à proximité des écoles et des commerces
A visiter rapidement !
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo de Pertuis 399 avenue Maréchal Leclerc 84120 tel : 04.90.07.99.60 du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 - KERGUEN Sébastien - agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Aix en Provence n°539 332 221
Nouveauté Arthurimmo !!
Venez découvrir cette maison individuelle de type 4 !
Elle se compose de,
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée offrant un vaste séjour/salle à manger,un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un double garage attenant!
A l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle d'eau, un WC séparé.
Le tout sur une parcelle de 665 m² environ avec de nombreux espaces verts,
A deux pas des commerces et des écoles, proches des axes autoroutiers Aix/Marseille.
Secteur calme !
A visiter rapidement.
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo de Pertuis 399 avenue Maréchal Leclerc 84120 tel : 04.90.07.99.60 du Lundi au Samedi de 9h00 à 18h00 - KERGUEN Sébastien - agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Aix en Provence n°539 332 221
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"Conseiller au TOP"
Laurent C.
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Elisa T.
"Excellente prestation de l'agent immobilier Mr Pesenti. Fiable, disponible dans la réponse aux questions et dans l' accompagnement en général, factuel, facilitateur compétent. Il n' hésite pas a intervenir y compris sur des problématiques notariales assez complexes. Un vrai pro. "
Luc L.
"Entièrement satisfaite, je recommande l agence Arthurimmo Mallemort."
Marie-Pascale P.
"Personnel d'agence à l'écoute et impliqué. Je recommande vivement "
Ophélie S.
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Real estate agent
The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
Real estate expert
The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.
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Dans le nord des Bouches-du-Rhône (Mallemort, Pont-Royal, Alleins, Charleval, Lambesc,…) ainsi que le Sud Vaucluse (Mérindol, Puget, Lauris, Cadenet, Villelaure, Pertuis,…), n’hésitez plus. Venez nous rencontrer au 35 rue Fernand Pauriol - 13370 Mallemort.
Acheter ou Vendre un Bien : Un Projet à prendre au sérieux !
Acheter une maison, Acheter un appartement ou Vendre, Investir, ou Louer ne sont pas des actions anodines et cela nécessite d’être guidé, conseillé, accompagné pour trouver son Bien Idéal, celui qui correspond à vos besoins et votre mode de vie.
Sur le secteur du nord Bouches-du-Rhône et Sud Vaucluse, l'agence immobilière Arthurimmo.com Mallemort peut vous aider à concrétiser votre Projet.
Notre Agence Arthurimmo.com Mallemort s’est en quelques années fait sa place et une petite renommée !
Nous sommes recommandés par 97 % de nos clients vendeurs et acquéreurs. Tous disent être satisfaits de l’accompagnement proposé, côté vendeurs de l’estimation immobilière Mallemort à la vente mais aussi côté acquéreurs des visites à l’achat en passant par la négociation.
Comment les Agents Immobiliers d’Arthurimmo.com Mallemort peuvent vous aider ?
Chaque jour, de nombreuses personnes relèvent le défi de trouver la maison de leurs rêves, ou un produit d’investissement et dans ce cas, quelle meilleure façon de commencer qu'en regardant les annonces immobilières ?
Il en est de même d’ailleurs lorsque l’on est vendeur…, vous voulez vendre, vous vous intéressez aux produits sur le marché, leur prix, leur potentiel, …
Ce travail d’Observation et de Comparaison est primordial… mais comment ne pas vous y perdre ? Comment être sûr que ce que vous voyez, lisez sur l’ensemble des réseaux sociaux ou autres supports est juste et bien renseigné ?!
La carte de L’agent trouve toute sa légitimité ici !
Vous guider, vous conseiller, vous sensibiliser sur les réalités des marchés, puis concrétiser avec vous votre projet.
Dans notre agence Immobilière Arthurimmo.com Mallemort nous avons une Double compétence propre à notre Réseau Arthurimmo.com ... Agent Immobilier, Expert Immobilier reconnu CNE (centre national de l’expertise)
Cependant, s’ajoute à cela, la compétence du Secteur et notre Expérience en guise de valeur ajoutée.
Estimer au plus près de la réalité du Marché.
Ajuster la commercialisation de votre produit.
Conseiller et vous Accompagner en visites si vous êtes acheteurs.
Adapter nos propositions en fonction de votre Budget et de vos Projets.
Négocier pour satisfaire Vendeurs et Acquéreurs.
Mobiliser des offres Partenaires adaptées.
Pourquoi devriez-vous solliciter un Agent immobilier ?
Pour bénéficier d’un Accompagnement Individualisé… Chez Arthurimmo.com Mallemort, la relation est primordiale. Notre engagement est clair et transparent. Notre mode de communication franc !
Les principaux avantages de travailler avec Arthurimmo.com Mallemort :
Sont la flexibilité et la mise à disposition de services utiles.
La flexibilité car nous proposons divers types de Mandats pour s’adapter à votre souhait d’accompagnement.
Ainsi, si vous voulez ne vous occupez de rien, mobilisez notre Mandat Exclusif…
Si vous voulez garder la main et mobiliser plusieurs agences, nous vous proposerons un Mandat simple ….
Par ailleurs, grâce à notre Réseau National, Arthurimmo.com nous sommes les seuls à proposer un Mandat EXPERT-EQUITABLE où nos honoraires d’Agence peuvent être équitablement partagées entre vendeur.s et acquéreur.s.
Flexibilité aussi car très transparent sur les engagements et vos possibilités de rétraction et d’annulation de commercialisation.
Des services Utiles… oui car nous mettons à la portée de nos clients une diffusion locale : affichage vitrine, diffusion réseaux sociaux locaux, panneaux.
Nous offrons aussi une diffusion étendue et nationale (site internet, le bon coin, se loger, …). Enfin, nous adaptons pour certains produits des diffusions en Prestige et à l’international.
Puis nous disposons de services comme le Home staging, le DPE offert, l’Expertise en valeur Vénale, la gestion, des offres partenaire déménagement et assurances, …
L’immobilier c’est aussi la Location et la Gestion !
Notre agence Arhurimmo.com Mallemort s’est récemment lancée dans la nouvelle aventure de la Gestion Locative.
La gestion locative nous permet donc aujourd’hui de compléter notre accompagnement dans le domaine de la Location Immobilière.
Et sur le même modèle que la Transaction Immobilière, nous proposons, d’accompagner, loueur comme locataire dans leur location.
Notre offre est là encore modulable et volontairement complète pour sécuriser les projets.
Estimation locative, Commercialisation des biens à louer, Recherche de locataires, Visites, Négociation, Montage des dossiers, rédaction des Baux, Etat des lieux, entrée et sortie. Gestion des Litiges, gestion des administratives, comptable, garantie loyers impayés (GLI).
Alors convaincu.e.s ??
N’hésitez pas à nous contacter car l’Immobilier c’est avant tout, une Relation Humaine et de Confiance qui doit se tisser et cela ne passe pas par un écran !
Au plaisir !!